Omschrijving

** Door de grote belangstelling kunnen we helaas geen nieuwe bezichtigingsverzoeken meer aannemen. Voor het aanmelden op de reservelijst, gebruik de contactbutton. ** Ontdek jouw toekomstige thuis in het charmante Oud-Caberg, Maastricht. Deze ruime halfvrijstaande woning uit 1970 biedt met 165 m² aan woonoppervlak een zee aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Stap binnen in een lichtovergoten woonkamer van liefst 12 meter diep en aan de achterzijde 9 meter breed. De kamer baadt in natuurlijk licht, wat een hartelijke en gastvrije ambiance schept. De open keuken vormt het perfecte decor voor gezellige etentjes en lange avonden tafelen. De lichtinval in woonkamer en keuken benadrukt de schoonheid van de verfijnde lichte parketvloer, wat zorgt voor een heldere en levendige ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (waaronder een master bedroom van liefst 19 m²) en een praktische, compleet uitgeruste badkamer. De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer en handige bergruimte. Deze woning wacht op een verjongingsronde met liefde en aandacht, en biedt een prachtige basis om je eigen stempel te drukken. De tuin rondom de woning is een groene oase van rust en privacy, compleet met een gazon, terras, siergrind en beplanting. De inpandige garage met elektrische poort en het houten tuinhuisje maken het plaatje compleet. Gelegen aan de rand van Oud-Caberg, combineert deze woning rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het Vrijthof ligt op slechts 2,5 kilometer afstand, terwijl het winkelcentrum op loopafstand gelegen is. Voor gezinnen zijn er basisscholen en kinderopvang in de buurt. Zie jij jezelf al wonen in deze lichte en ruime woning met oneindig veel potentieel? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Jouw toekomst in Maastricht begint hier! Indeling - Begane grond: ruime entree, toilet, woonkamer (ca. 58 m²), open keuken, inpandige garage - Eerste verdieping: royale overloop, drie slaapkamers (19, 12 en 9 m²), badkamer - Zolderverdieping: vierde slaapkamer, bergruimte - Buitenruimte: goed onderhouden tuin rondom met houten tuinhuis Kenmerken - Veel ruimte, zowel in als om de woning - Voorzien van rolluiken en zonwering - Dakisolatie, zowel enkel, dubbel als HR++ glas - Rustig wonen met stedelijke voorzieningen 'om de hoek'

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18A CW3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 2 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 3 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 4 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 5 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 6 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 7 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 8 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 9 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 10 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 11 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 12 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 13 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 14 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 15 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 16 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 17 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 18 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 19 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 20 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 21 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 22 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 23 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 24 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 25 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 26 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 27 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 28 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 29 van Speciedonk 2
  • Bekijk foto 30 van Speciedonk 2

© 2001-2025 funda