Vezeldonk 116218 GP MaastrichtOud-Caberg

Deze mooie woning met zwembad is rustig gelegen in de wijk Oud-Caberg. Deze woning biedt u een mooie grote woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, badkamer, royale zolder met douche, beklinkerde tuin met terrasoverkapping (2019), garage met toegang tot de tuin en rustig gelegen nabij winkelcentrum Malberg, Caberg en nabij Shoppingcentrum Brusselsepoort. In de omgeving zijn ook meerdere basisscholen en scholen voor het voorgezet en hoger onderwijs gelegen. Tevens nabij de Belgische grens gelegen aan de Vezeldonk 11. Begane grond: Entree/hal. Betegeld duoblok toilet met vaste wastafel met meubel, garderobe. Woonkamer 9.40 x 3.85 . De keuken(2017) is voorzien van een aanbouwcombinatie, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de nette tuin met zwembad, sierbestrating, terrasoverkapping, garage en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met airco. Vier slaapkamers, respectievelijk 3.20 x 2.10, 3.80 x 3.20 en 3.35 x 3.60, 2.55 x 3.60. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel en designradiator. 2e verdieping: Zolder met dakkapel te bereiken middels een vaste trap, . Slaapkamer 6.00 x 4.06 met doucheruimte, fonteintje, berging met plaatsing van de cv-Ketel en mechanische ventilatie. Tuin: Beklinkerde tuin met terrasoverkapping, toegang tot garage, 6.80 x 3.15. Bijzonderheden: - Woning is in 2017 gemoderniseerd. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++glas. - Gehele woning heeft rolluiken, nagenoeg geheel elektrisch bedienbaar. - Energielabel B (geldig tot d.d. 18-01-2019) - 10 zonnepanelen - Airco 4,6 kW. - De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaar. - De cv-ketel betreft een HR toestel met bouwjaar 2012. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.