Omschrijving

Op een verstilde plaats aan de bosrand ligt deze onder architectuur verbouwde vrijstaande bungalow met carport, overdekt terras en fraaie tuin. De Puttershoek is een straat met alleen bestemmingsverkeer, dus erg rustig. De ligging aan de achterzijde aan Heumensoord geeft een enorm vrij gevoel. Vanuit huis kunt u fietsend door het bos naar Nijmegen, mooie hardlopen route pakken, wandelen etc. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een hybride warmtepomp/cv ketel, zonnepanelen (14 stuks), HR++ glas, dak- en vloerisolatie. Vloerverwarming ligt op de begane grond onder de stenen vloeren. Woonoppervlakte: 195 m² Perceeloppervlakte: 680 m² Inhoud: 743 m³ Indeling: Ruime entree mooi vide en fraaie houten vloer, toilet met fonteintje, garderobe, zonnige woonkamer met gashaard en veel ramen. De woonkamer heeft een schuifpui en een enkele deur naar de terrassen. Eén van de terrassen is een gezellige overkapping met 2 lichtkoepels. De woonkamer heeft een schuifpui naar buiten en een loopdeur. De lichte eetkamer is erg praktisch gelegen tussen de woonkamer en keuken, naast de eetkamer is een prettige hoek om even rustig een boek te lezen, tv te kijken of te gebruiken als werkhoek. Via een open doorloop komt u van de eetkamer in de keuken, De keuken heeft een ruime mooie keukeninrichting met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar buiten. Gang met vaste kast en meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is verlengd met grote berging met deur naar buiten. Grote slaapkamer met deur naar de voortuin, grote inloopkast en aangrenzende badkamer. Deze mooie ruime badkamer is voorzien van daglicht, ligbad, 2 wastafels en een inloopdouche. Eerste verdieping: Overloop, totaal 3 slaapkamers en 2 bergruimten waarvan één bergruimte voorbereidingen heeft voor een 2e badkamer, (koud- en warmwaterleidingen en een afvoer). algemeen: - Energielabel A; - Alarminstallatie; - In de berging zijn voorzieningen aangebracht om er een 2e badkamer te realiseren; - Zonnepanelen: 14 stuks, 2022; - Zonwering: voorzijde zonnescherm, voorzijde rolluiken, aan de keukenzijde zitten screens; - Keuken apparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser; - Carport aan de voorzijde; - Cv ketel dateert uit 2019; - Warmtepomp uit 2023; - Schilderwerk en stucwerk buiten uit 2023; - Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer, de unit zit op de 1ste verdieping; - Puls in de tuin aanwezig voor het oppompen van grondwater voor de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 2 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 3 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 4 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 5 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 6 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 7 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 8 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 9 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 10 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 11 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 12 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 13 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 14 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 15 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 16 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 17 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 18 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 19 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 20 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 21 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 22 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 23 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 24 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 25 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 26 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 27 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 28 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 29 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 30 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 31 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 32 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 33 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 34 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 35 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 36 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 37 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 38 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 39 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 40 van Puttershoek 10
  • Bekijk foto 41 van Puttershoek 10

© 2001-2024 funda