Omschrijving

Een uitdagende woning met een uitdagende vraagprijs dat kan gerust gezegd worden van deze 2 onder 1 kapwoning aan de Rijksweg 127 in het hart van Malden. Deze jaren 50-woning zal gemoderniseerd moeten worden dat is duidelijk zichtbaar op de foto’s maar met een woonoppervlak van maar liefst 171 m² zijn er veel mogelijkheden om er uw eigen (t)huis van te maken. Dat het een karakteristieke woning is bemerkt u direct als u de entree/hal (9m²) binnenkomt. In de ruime entree/hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en doorgangen naar de L-vormige woonkamer en keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer (32m²) heeft een erker en een parketvloer. De keuken met een woonoppervlak van 32,5m²! is een ideale ruimte om een royale leefkeuken met eventueel kookeiland te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de “ouderwetse kelder” (10,5m²). Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8m², 10m², 12m² en 18m². Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. De te renoveren badkamer is 4m² maar kan vergroot worden door een van de slaapkamers er gedeeltelijk erbij te betrekken. Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder, bergzolder en de 5e slaapkamer. De woonoppervlakte van deze 2e verdieping is 35m². Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Intergas HRE 36/30; bwjr. 2013). De voortuin is gelegen op het westen en voorzien van gazon en borders met planten en struiken. De patio-achtige achtertuin is gelegen op het oosten. De inrit naar de woning is gelegen naast de woning. Bijzonderheden: Jaren 50 woning met vele mogelijkheden. Woning is in 1970 uitgebouwd 5 slaapkamers Definitief energielabel F Bouwkundig rapport aanwezig. De woning is op fietsafstand van de universiteit en ziekenhuizen en gelegen nabij alle denkbare voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, basisscholen, sportcentrum, restaurants en op loopafstand van de bosrijke omgeving. Ligging: Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen. Met meer dan 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het enigszins een stedelijk karakter. Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen. Het gemeentehuis, zorgcentrum, politiebureau, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum, Malden heeft het allemaal. Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig. Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 2 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 3 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 4 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 5 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 6 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 7 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 8 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 9 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 10 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 11 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 12 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 13 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 14 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 15 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 16 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 17 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 18 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 19 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 20 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 21 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 22 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 23 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 24 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 25 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 26 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 27 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 28 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 29 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 30 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 31 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 32 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 33 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 34 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 35 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 36 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 37 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 38 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 39 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 40 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 41 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 42 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 43 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 44 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 45 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 46 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 47 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 48 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 49 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 50 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 51 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 52 van Rijksweg 127
  • Bekijk foto 53 van Rijksweg 127

© 2001-2025 funda