Smitjan 177475 DM MarkeloMarkelo

Een starterswoning waarbij u de woonkamer door zijn omvang een living kunt noemen, wie wil dat niet? Een in 2018 en 2020/2021 verbouwde MIDDENWONING met schuur/berging en onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel 118 m2. Het in prima staat van onderhoud verkerende woonhuis is traditioneel gebouwd, gedekt met golfplaten met daaronder isolatie. Alle vloeren van de woning zijn uitgevoerd in beton! De inhoud van dit sfeervolle woonhuis is 250 m³ (NEN 2580). Het woonoppervlak bedraagt: 84 m2. Energielabel C (geldig tot 10-07-2028). De indeling van deze courant ingedeelde middenwoning luidt als volgt: Begane grond: hal /entree, toilet, meterkast, garderobe, keuken, woonkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, kantoor/werkruimte en badkamer. De volgende aspecten mogen niet onvermeld blijven: - De open keuken (2020) is uitgevoerd met een 4-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combi-oven. - Betimmering trapopening 2020. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas, deels HR ++. - Er zijn in 2022 twee dakramen vervangen. - Het buitenschilderwerk is van 2021(!). - Toilet vervangen in 2018. - Binnen schilderwerk is uitgevoerd in 2020. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel “Bosch”, bouwjaar 2011. - De airco is geplaatst in 2021. - Ouderslaapkamer met kastenwand. - De badkamer is uitgevoerd met wastafel (2020), toilet en designradiator(2020). Schuur/berging De schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De afmeting van de schuur met betonnen vloer is 3.50 m x 2 m. Parkeren: Mogelijkheid parkeren van 1 auto op eigen grond, ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Tuin: Dit betreft een met (deels) bestrating ingerichte tuin met buitenverlichting. Zowel aan de voor als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde (2021!) tuin is omsloten door een houten schutting. De tuin wordt niet gehinderd door inkijk van (achter) buren. Resumerend: Een verrassend ruime en goed afwerkte middenwoning! VERKOOP: U heeft tot dinsdag 21 november 2023 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.