Omschrijving
Deze statige pastoriewoning met maar liefst 5 slaapkamers moet je met eigen ogen gezien hebben!
De woning heeft een royaal woonoppervlak van 183 m² en is de afgelopen jaren grondig verbouwd. Maak jij de klus af?
Indeling
Begane grond: entree/gang, royale woon-/eetkamer met balkenplafond, luiken, keukenopstelling en veel lichtinval, tussenhal, trapkast, slaap-/werkkamer, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer (nog af te maken), tussenhal met trapopgang.
Verdieping: overloop, vaste kast, vier slaapkamers, vrijdragend toilet met dubbele wastafelmeubel en vaste kast met cv-
opstelling.
Isolatie
De woning is deels voorzien van isolerende beglazing (begane grond m.u.v. badkamer), deels dakisolatie (de scheve gedeeltes van binnenuit), muurisolatie en Drowa kruipruimte isolatie.
Buiten
In de beschutte achtertuin met stenen berging geniet je tot 's avonds laat van de zon. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, het realiseren van een eigen oprit aan de linkerzijde van de woning behoort tot de mogelijkheden.
Omgeving
Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1400 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. In Marrum is verder een café, cafetaria en agroshop/bouwmarkt/fietswinkel aanwezig.
Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten.
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
Door de komst van het "Noordwesttangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.
Leeuwarden: 17 km
Dokkum: 15 km
Groningen: 78 km
Amsterdam: 152 km
Ameland: 8 km (veerboot)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.721
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1884
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 183 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Perceel
- 414 m²
- Inhoud
- 710 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MARRUM A 2722
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 414 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 123 m² (8,50 meter diep en 14,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 30
© 2001-2024 funda