Omschrijving

Een uitgebreid klusproject of een bouwkavel. Op een fantastische locatie aan de Parkstraat in Maurik is deze vrijstaande woning te koop welke dateert uit ca. 1905. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1990 m² en beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin met eigen oprit voor meerdere auto’s. Tevens staat er een grote stenen schuur op het perceel van ca. 26 m² alsmede een overkapping van ca. 20 m2. De prachtige achtertuin met veel privacy is uniek te noemen met o.a. noten-, beuken-, kastanje- peren- en appelbomen, rozenstruiken, druiven, grasveld en fraai uitzicht op de paarden van de buren. De woning met opstallen dient in zijn geheel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd en kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld. Nieuw bouwen is uiteraard ook een optie. U bent van harte uitgenodigd om de woning, de ligging en de omgeving samen te bekijken! Ligging De ligging van deze woning is perfect voor liefhebbers van rust, ruimte, natuur en water. Maurik, met ruim 5000 inwoners is een dorp in de Nederlandse gemeente Buren, provincie Gelderland. Het ligt in de Betuwe tussen Tiel en Wijk bij Duurstede. Er zijn twee basisscholen, een buitenschoolse opvang, supermarkt, sportverenigingen, dokters- en tandartspraktijk, de weekmarkt op het Kerkplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Indeling woning Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar woonkamer en keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een kelderruimte, toilet, badkamer met wastafel en douche en achterdeur naar de tuin. De woonkamer met openhaard is aan de voorzijde gelegen en heeft prachtig wijds uitzicht. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een royale vliering en bergruimte. Schuur/overkapping Direct achter de woning bevindt zich een aangebouwde stenen schuur en een overkapping. Bijzonderheden - Woonoppervlak woonhuis ca. 122,20 m² - Oppervlakte schuur ca. 26 m2 - Inhoud ca. 479,45 m³ - Perceeloppervlak 1.990 m² (waarvan ca. 6 m2 in gebruik bij de buren); - Bouwjaar ca. 1905; - Verwarming en warm water: cv-ketel: Vaillant 2014; - Energielabel G; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nieuw bouwen? Informeer bij Van Loon Makelaardij naar de mogelijkheden. Oplevering In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.990 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK K 467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 19 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 20 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 21 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 22 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 23 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 24 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 25 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 26 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 27 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 28 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 29 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 30 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 31 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 32 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 33 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 34 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 35 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 36 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 37 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 38 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 39 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 40 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 41 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 42 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 43 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 44 van Parkstraat 9
  • Bekijk foto 45 van Parkstraat 9

© 2001-2024 funda