Omschrijving

Heerlijk genieten van het buitenleven, wat een plekje!! Deze leuke woonboerderij, gelegen op een prachtige vrije locatie aan de Rijnbandijk, biedt een idyllisch thuis voor liefhebbers van het buitenleven. Ook mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte of graag dieren aan huis houden zijn hier aan het juiste adres! Met zijn uitgestrekte perceel van 4200 vierkante meter, is het een waar paradijs voor zowel mens als dier. Vanaf de dijk is er middels een royale oprit toegang tot het perceel, een deel van het perceel is voorzien van verharding voor het parkeren van meerdere auto's. De vrijstaande woning is goed onderhouden en door de jaren heen op bouwkundige aspecten verbeterd. Het is geen hele grote woning, maar alle functies zijn vertegenwoordigd in de woning waaronder vier slaapkamers en een extra werk- of hobbykamer op de begane grond. Omdat de badkamer ook op de begane grond is gesitueerd behoort volledig gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheid. De bijgebouwen lenen zich prima voor het uitoefenen van een hobby of als klusruimte. De houten bijgebouwen kunnen desgewenst gebruikt worden als stallen, mooi gesitueerd aan het achtergelegen grasland. De woning is in de directe nabijheid gelegen van het recreatiegebied 'Eiland van Maurik', ook de dorpskern van Maurik is op korte afstand bereikbaar. Hiermee biedt deze boerderij het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en toch nabijheid tot alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt en scholen. Maurik is daarnaast centraal gelegen in het land waardoor steden als Utrecht, Rotterdam, Nijmegen en Arnhem gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Hal/ entree, meterkast, toiletruimte, berging met opstelling CV-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling en is voorzien van een prachtig Boretti 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Doorloop naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk hoog en voorzien van een sfeervolle houtkachel. vanuit hier is er zicht naar de dijk en het groen rondom. Verder treft u op de begane grond nog twee kamers, waarvan 1 goed te gebruiken is als slaapkamer. De badkamer met douchegelegenheid en wastafel is er direct naast gelegen. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon en toegang tot de royale bergzolder. ALGEMEEN: * Heerlijk vrij wonen in het buitengebied! * Hier woont u midden in het groen in de directe nabijheid van de Rijn en haar uiterwaarden; * Dieren aan huis, een royale moestuin of ruimte voor een hobby? Hier kan het! * De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; * Woonkamer en keuken zijn na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; * Verwarming en warm water vinden plaats middels een gasgestookte Cv-installatie; * De woning wordt keurig bewoond, maar modernisering kan gewenst zijn; * Energielabel D; * Bouwjaar: 1932 (oorspronkelijke bouw waarschijnlijk eerder); * Inhoud: 385m³; * Woonoppervlak: ca. 106m²; * Perceelomvang: 4200m² eigen grond; * Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
4.200 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 2 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 3 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 4 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 5 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 6 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 7 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 8 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 9 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 10 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 11 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 12 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 13 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 14 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 15 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 16 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 17 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 18 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 19 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 20 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 21 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 22 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 23 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 24 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 25 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 26 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 27 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 28 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 29 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 30 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 31 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 32 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 33 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 34 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 35 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 36 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 37 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 38 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 39 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 40 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 41 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 42 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 43 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 44 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 45 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 46 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 47 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 48 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 49 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 50 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 51 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 52 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 53 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 54 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 55 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 56 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 57 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 58 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 59 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 60 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 61 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 62 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 63 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 64 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 65 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 66 van Rijnbandijk 47
  • Bekijk foto 67 van Rijnbandijk 47

© 2001-2025 funda