Meerlaan 161671 EE MedemblikMedemblik Plan West

KOM EN KIJK 9 DECEMBER VAN 15.30 TOT 17.00 UUR Hoe compleet wilt u het hebben deze fraai afgewerkte en uitgebouwde jaren 30 woning gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik, met garage en eigen parkeerplaats. De woning is recent flink onderhanden genomen, het dak is na geïsoleerd en er zijn nieuwe dakramen geplaatst. De tweede verdieping heeft een metamorfose ondergaan, hier is een zeer fraaie slaapkamer gerealiseerd met airconditioning en is tevens voorzien van een tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en design radiator. De woning is na geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in energie label B, best uniek voor een jaren 30 woning. En wat te denken van de in het voorjaar aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en sfeerverlichting, ziet u zichzelf hier al zitten op een mooie zomeravond? Indeling Begane grond Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is uitgebouwd, de serre (thans in gebruik als kantoorruimte) is voorzien van vloerverwarming en door de grote lichtkoepel is er opvallend veel lichtinval. De tuingerichte serre beschikt over twee openslaande deuren dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwgaskookplaat en afzuigkap, via de keuken krijgt u toegang naar de bijkeuken, hier bevinden zich de was en droger voorzieningen en tevens toegang tot de tuin. Eerste etage Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop, twee grote slaapkamers waarvan één met een grote inloopkast (voorheen drie kan weer eenvoudig gerealiseerd worden) en de badkamer. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Tweede etage Via de vaste trap bereiken we de tweede etage welke flinke onderhanden is genomen hier is een royale derde slaapkamer gerealiseerd en bevindt zich ook de tweede badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet. Wat opvalt is dat er ook nog veel opbergruimte zich op de tweede verdieping bevindt. Tuin Middels de eigen entree aan de achterzijde van de tuin alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u onderhoudsvriendelijke tuin, de tuin is recent onderhanden genomen en is voorzien van een heerlijke veranda met sfeer verlichting. Achter de tuin treft u de garage met verlichting, elektrische garagedeur en oplaadpunt voor de auto en uw eigen parkeer faciliteit. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Bent u net als wij enthousiast over deze woning, ik zie u graag op de kom en kijkdag zaterdag 9 DECEMBER VAN 15.30 TOT 17.00 UUR of bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding. Bijzonderheden: • Fraaie tussenwoning energielabel B • Drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk) • Eigenparkeerplaats en garage • twee badkamers • Veel voorzieningen in de buurt • Vloerverwarming (deels) • Kindvriendelijke woonwijk