Irenestraat 85864 AD MeerloMeerlo

Gelegen aan een rustige weg bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met o.a. garage, oprit (deels carport) voor 3 auto’s met elektrisch laadpunt, 5 slaapkamers, grote leef keuken van 2023 en ruime achtertuin. Indeling. Begane grond: Hal met tegelvloer. Hierin bevindt zich het toilet met staand closet en fonteintje en de meterkast, welke in 2023 volledig is vernieuwd.. De woonkamer met een afmeting van ca. 30,5m2 is door de grote raampartijen zeer licht en heeft vaste vloerbedekking. Ook is een elektrisch zonnescherm aanwezig en rolluiken. De half open leef keuken aan de achterzijde van de woning is van 2023 en heeft in totaal een afmeting van ca. 19,5m2. Vanwege deze afmeting is er voldoende ruimte om er een eettafel te plaatsen. De moderne keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, PVC vloer en veel opbergruimte. Wasruimte van ca. 2,5m2, waar tevens de CV installatie te vinden is. Achter de keuken zit een gang (ca. 7m2) die toegang biedt tot de garage van ruim 17m2. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop, 4 slaapkamers (ca. 13,5m2, 12m2, 7,5m2 en 6,5m2). De badkamer heeft een 2e toilet met staand closet, een wastafel en een ligbad/douche combinatie. Middels een vaste trap naar… Tweede verdieping: Deze verdieping is verdeeld in 2 delen, waarvan 1 ruimte als slaapkamer (ca. 11m2) gebruikt kan worden en voorzien is van een dakkapel en veel opbergruimte. Op deze hele verdieping ligt een laminaatvloer. Ligging: Meerlo is een dorp in Noord-Limburg gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het aantal inwoners bedraagt circa 1800. Het dorp kenmerkt zich door een groot aantal ondernemers, voorzieningen en verenigingen. Het ligt in een prachtige natuurlijke omgeving. Er zijn diverse voorzieningen, zoals gezondheidscentra, bedrijven, winkels en sportverenigingen. Goed om te weten: - De keuken is van 2023; - Energielabel D, geldig tot 23-02-2032; - Tuin is gelegen op het Noorden; - Voorzien van dakisolatie; - Ruime kruipruimteaanwezig over praktisch de hele oppervlakte; - Adviesplan aanwezig (gemaakt door Volta) wat betreft verduurzaming van de woning.