Den Olieberg 706231 AX MeerssenRothem

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning en 10 zonnepanelen in Meerssen! INDELING Begane grond: Entree via hal welke toegang biedt tot toilet, meterkast en woonkamer. De ruime L-woonkamer (ca. 32m²) is voorzien van vloerbedekking en veel natuurlijke lichtinval. De open keuken in hoekopstelling (ca. 5 m²) is voorzien van een vloerzeil en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, kokend water kraan, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men tevens de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 12.5, 12 en 5m²) zijn voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer beschikt daarnaast over een airconditioning. De nette betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit de kleine slaapkamer is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping/ vierde slaapkamer (ca. 12.5m²). Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, dakraam bergruimte en toegang tot de Cv-ruimte alwaar de Cv-opstelling is gerealiseerd (Nefit Ecomline HR, eigendom, 2000). Tuin: Goed onderhouden achtertuin (ca. 72m²) gesitueerd op het noordwesten. De tuin beschikt over een betegeld terras met overkapping (ca. 17m²) inclusief spotjes en elektrisch bedienbare zonwering, gazon met plantenborders, achterom en toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage (ca. 22m²) is voorzien van elektra en een elektrische poort. Nadere bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en garage; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen en airconditioning; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. begane grond voorzijde); - Fijne tuin met overkapping en achterom; - Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein of direct in de straat; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt Jumbo en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen 1 minuut zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.