Omschrijving

Zoek je een fijn woonhuis op een goede plek in Melick? Met een mooie tuin, maar ook een huis waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is Breidberg 17 in Melick misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit nette woonhuis beschikt al over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dus dat is al in orde. Wel dien je zelf nog te investeren in een keuken, badkamer, wat schilderwerk en wellicht een mooie, nieuwe vloer. Daarvoor krijg je wel een heel fijn huis, met diepe tuin en een eigen garage, om de hoek. De woning heeft 84 m² woonoppervlakte, maar als je een vaste trap naar de zolder maakt, kun je daar nog 24 m² extra bij realiseren. De belangrijkste kenmerken: • Diepe tuin met eigen achterom • Met garage, gelegen om de hoek bij het huis • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Serre aan de achterzijde • 3 Slaapkamers • Zolder met vlizotrap, mogelijkheid vaste trap • Gelegen op loopafstand van een speeltuintje en een basisschool De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met toilet met toegang tot de woonkamer. In deze woonkamer heb je een mooie lichtinval door de riante kozijnen. De woonkamer heeft verder een trapkast en staat in verbinding met de half open keuken. Deze keuken is gedateerd, maar netjes onderhouden. Het keukenblok bevat geen inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer nog een serre te bereiken. Deze ruimte biedt nog extra leefruimte en heeft door de glazen schuifpuien, een ideaal tuincontact. Vanuit de serre is de berging toegankelijk. Tenslotte is op de begane grond nog een gastentoilet gelegen. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer bevat een wastafel en een ligbad / douchecombinatie. Alle 3 de slaapkamers hebben een goede maatvoering en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, net als de rest van het woonhuis. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is als bergruimte in gebruik en hier hangt de CV combiketel (Intergas, huur, 2021). De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Als je een vaste trap maakt en wellicht Velux dakramen of een dakkapel plaatst, dan heb je hier 24 m² oppervlakte te winnen. Tuin Deze woning heeft ook nog eens een prima tuin, welke keurig is aangelegd en met een eigen achterom. De tuin is gelegen op het Zuiden, voorzien van sierbestrating en enkele bordessen voor beplanting. Achter de tuin is een paadje, welke uitkomt bij de naastgelegen garages. Hier heeft ook deze woning zijn eigen garagebox. Ben je enthousiast geraakt over deze nette woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH E 6211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MELICK EN HERKENBOSCH E 6137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 2 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 3 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 4 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 5 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 6 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 7 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 8 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 9 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 10 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 11 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 12 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 13 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 14 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 15 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 16 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 17 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 18 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 19 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 20 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 21 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 22 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 23 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 24 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 25 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 26 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 27 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 28 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 29 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 30 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 31 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 32 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 33 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 34 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 35 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 36 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 37 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 38 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 39 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 40 van Breidberg 17
  • Bekijk foto 41 van Breidberg 17

© 2001-2024 funda