Mieddyk 689036 LH MenaamMenaam Oost

Ervaar het ultieme woongenot in deze landelijk gelegen woning aan de Mieddyk 68. Deze in 2005/2006 gemoderniseerde woning biedt je een knusse woon- en eetkamer, een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een toilet op de eerste verdieping. Hier vind je het perfecte evenwicht tussen comfort en functionaliteit met een fraai uitzicht aan de voorzijde op de pleziervaart van de Menaldumervaart (Kleiroute). Bovendien beschikt de woning over een gezellige aangebouwde afsluitbare overkapping/serre met een houtkachel, waar je heerlijk kunt ontspannen. De praktische ruime stenen berging en de parkeermogelijkheden op eigen erf maken het geheel compleet. Wij geven een korte rondleiding: Begane grond: Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot een kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de woonkamer met een rookkanaal (t.b.v. gaskachel) en twee vaste kasten en doorloop naar de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Via de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping/serre. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, drie slaapkamers, waarvan 2 met dakramen en 1 met een dakkapel. Deze badkamer is modern ingericht met lichte tegels, een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Vliering: Bereikbaar door middel van een vlizotrap. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over fraaie aangebouwde overkapping/serre (afsluitbaar) met een houtkachel, hier kun je heerlijk ontspannen, zelfs als het wat kouder is. Daarnaast kun je buiten in de tuin genieten van de zon op het terras en voor de liefhebbers is er voldoende mogelijkheid om te tuinieren. In de praktische vrijstaande berging met ruime vliering is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinspullen of het uitoefenen van een hobby. Bijzonderheden: - In 2005/2006 gerenoveerd + aanbouw gerealiseerd; - Spouwmuurisolatie 2024; - CV-ketel Nefit 2019; - Gelegen aan de Menaldumervaart (Kleiroute). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.