Burgemeester Knopperslaan 277941 KM MeppelIndische buurt

Bijzonder fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning! Wanneer u op zoek bent naar een woning waar u direct in wilt trekken, zonder eerst nog een verbouwing- en/of verbeterklussen te moeten uitvoeren dan is dit uw kans. Deze woning is gebouwd in 1941 in de late Art-Deco stijl. Bij de renovaties is met gevoel omgegaan met de authentieke details. Zo beschikt dit huis nog over de schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer en de bijbehorende kasten die doorgaans vaak in deze huizen al ooit zijn weggebroken. Deze woning werd de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en o.a. uitgebreid met een zeer royale serre. Daarnaast werd er een nieuwe garage opgemetseld. De woning is bijzonder goed geisoleerd en uitgerust met zonnepanelen. Dus wèl een karakteristieke jaren-30 woning maar met een gunstig Energielabel 'B'. De woning is op loopafstand van het centrum en tevens op loopafstand van het NS-station. Indeling Via een overdekte entree komt u in de hal met de trapopgang met daaronder de nieuwe meterkast en trapkast-ruimte met Amysoft waterontharder. Aan het einde van de gang is het moderne toilet met fonteintje. Wanneer u de woonkamer inkomt valt gelijk de zeer fraaie parketvloer op. Deze is doorgelegd in de voor- en achter- (eet-)kamer en loopt ook door in een zijkamertje aan de voorzijde van de woning. De voor- en achterkamer worden (indien gewenst) gescheiden door de oorspronkelijke schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood. Aan de achterzijde geeft de eetkamer toegang tot de nieuw aangebouwde (gefundeerde) serre. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare screens, hordeuren en royale 70 x 70 keramische tegels. Aan de achterzijde is ook de open keuken welke zeer compleet is uitgerust. Deze is uitgerust met een nieuw Boretti-fornuis in combinatie met koken op inductie. Eerste verdieping Via de overloop zijn een 3-tal slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is hier een zeer fraai afgewerkte en uitgevoerde badkamer. Deze is o.a. voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, een wastafel en net tweede toilet. Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping die helemaal gerenoveerd en geisoleerd is komt u nog een zeer ruime slaapkamer met dakkapel tegen. Aan de achterzijde van deze verdieping is veel (extra) bergruimte en is een gedeelte keurig afgescheiden ten behoeve van de opstelling van het witgoed en de Cv-ketel. Tuin De buitenruimte is voorzien van een toegangshek zodat er aan de achterzijde daarvan een fraai beschut terras is ontstaan Hier staat ook de nieuwe garage. Aan de voorzijde is ook een (2e) tuingedeelte voorzien van een 3-tal lei-lindes, en hier is een nieuwe oprit / parkeervakken voor twee auto's (en met een beetje passen en meten zelfs 4-auto's) aangelegd. Aangezien de parkeermogelijkheden aan de openbare weg nog wel eens beperkt zijn is het ideaal om de auto's op het eigen terrein te kunnen parkeren. Bijzonderheden * Perfect afgewerkte woning. * Behoud van oude stijlkenmerken. * Parkeervakken op eigen terrein. * Nabij alle voorzieningen inclusief NS-station. * Uitgevoerd met 14 zonnepanelen.