Jan van Galenstraat 27942 VL MeppelZeeheldenbuurt

In een rustige straat van de Zeeheldenbuurt en op loopafstand van het mooie stadscentrum gelegen KARAKTERISTIEKE 30-ER JAREN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ACHTERPLAATSJE en AANGEBOUWDE BERGING/BIJKEUKEN op 108 m2 grond. Bouwjaar 1938, gemoderniseerd en keurig onderhouden. Deze sfeervolle woning is voorzien van onderhoudsarme- en energiezuinige kunststof kozijnen en kenmerkt zich o.a. door de grote dak-overstekken aan de voorzijde. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, praktische provisiekelder, toilet en toegang tot de royale doorzon woonkamer. Deze ruimte kunt u op diverse manieren inrichten en is door haar grote ramen heerlijk licht. Een sfeervolle gashaard en houten vloerafwerking geven de woonkamer een prettige woonbeleving. Aan de achterzijde bevindt zich de modern uitgevoerde keuken (2010) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het verlaagde plafond met ingebouwde lichtspots maken het geheel helemaal af. Achter de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken met (eventueel) aansluiting voor uw witgoed. Ook kan deze ruimte prima gebruikt worden als bergruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen want deze is ook vanuit de steeg buitenom toegankelijk! Verdieping: hier bevinden zich 2 slaapkamers en een riante badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Zolder: via vaste trap bereikbaar en een prima mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Hier is ook veel bergruimte aanwezig. De achterplaats met houten berging bevindt zich op het zuidoosten en is onderhoudsarm. De achterplaats is ook bereikbaar via een steeg. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers mogelijk; - Karakteristieke uitstraling; - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; - Energielabel F; - Cv-ketel bj. 2017; - Nieuwe elektrische installatie; - Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd; - Leuke achterplaats met achterom; - Woonoppervlakte: 100m2; - Inhoud 340 m3; - Perceeloppervlakte: 108 m2. Het geheel bevindt zich op een rustige locatie in de populaire Zeeheldenbuurt. Deze kenmerkt zich door de 30-er jaren sfeer, voldoende parkeerplaatsen en ruime opzet met veel groen. De binnenstad met diverse horecagelegenheden en een groot winkelbestand bevindt zich op ca. 10 minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is daarbij uitstekend. De oprit naar de provinciale- en autosnelweg bevindt zich op enkele autominuten. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.