Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij uit 1800 is gelegen in het mooie kerkdorp Merkelbeek. Merkelbeek is gelegen in het oostelijk deel van Zuid-Limburg en maakt deel uit van de gemeente Beekdalen. Het dorp heeft haar naam gegeven aan een beek die door het oude dorp stroomde: de Merkelbekerbeek. Van oudsher is het dorp een plek voor rust en bezinning. De woonboerderij lig op een perceel van 2245 m2, heeft 30 zonnepanelen, gasvrij, een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en een inhoud van ca. 650 m3. De woning in geheel gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering, heeft energielabel A en is energieneutraal. Het houden van paarden of kleinvee, Airbnb, eventueel geschikt voor dubbele bewoning, praktijkruimte en diverse andere mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Parterre: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, Noorse leisteenvloer en toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle leefkeuken met plavuizenvloer, infraroodpaneel, groot hout gestookt fornuis met oven, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Tussenportaal met vaatwasser en geiser (losgekoppeld). Voorraadkelder met elektrische smartboiler. Ruime woonkamer uitgevoerd met Noorse leisteenvloer, houtkachel, lichtkoepel, toegang via openslaande deur naar de binnenplaats en toegang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Uitgevoerd met plankenvloeren. Ruime overloop. 3 Slaapkamers allen voorzien van een infrarood paneel, 1 slaapkamer met wasbak met warm- en koud water. Vernieuwde badkamer met plavuizenvloer, infrarood spiegel, ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Toiletruimte met plavuizenvloer, staand toilet met fontein. Binnenplaats: Vanuit de woonkamer toegang naar de binnenplaats, gedeeltelijk overdekt met bergruimte en grote toegangspoort. Stallen: Ruime stal met paardendeur, sauna en deur naar de binnenplaats. Vanuit de stal via trap toegang naar de verdieping met diverse stroompunten, 3 dakramen, orgineel spant, Unidek dakisolatie en zeer ruime vliering. (De verdieping kan eventueel omgebouwd worden tot een aparte leefruimte). Werkplaats met 2e meterkast met krachtstroom, omvormer en zolder verdieping (te betreden via multifunctionele ruimte). Vanuit de werkplaats toegang naar multifunctionele ruimte uitgevoerd met Noorse leisteenvloer met aparte ingang bereikbaar vanaf het fietspad. Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als praktijkruimte of showroom. Garage: Zeer grote garage/schuur geschikt voor het plaatsen voor meerdere auto's met vernieuwd Steeldek, grote openslaande poorten en met aparte kelderruimte. Oprit geschikt voor meerdere auto's. Weiland: Via 2e oprit toegang naar het prachtige weiland met stalletje, en tuinhuis. Dit weiland is geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Bijzonderheden: - Prachtige locatie met veel wandelgebieden en fietsroutes. - Gasvrij met energielabel A. - 30 Zonnepanelen in eigendom. - Diverse infraroodpanelen. - Vernieuwd dak met Unidek-isolatie. - Nieuwe palenfundering met garantie. - Platte dak vernieuwd. - Vernieuwde dakgoten, regenpijpen en boeiboorden (plastisol). - Kunststof kozijnen met grotendeels triple/HR++glas en rolluiken - Vernieuwde meterkasten met krachtstroom. - Weiland geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
95 m²
Perceel
2.245 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MERKELBEEK C 1906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
1.921 m² (124,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 29 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 30 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 31 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 32 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 33 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 34 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 35 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 36 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 37 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 38 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 39 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 40 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 41 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 42 van Kloosterstraat 11

© 2001-2024 funda