H.J. Ganzemanstraat 604194 RB MeterenMeteren - Kalenberg

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Kalenberg” te Meteren staat deze nette tussenwoning met vier ruime slaapkamers en een royale berging. De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van scholen, dit is een ideale plek om te wonen. De woning is gebouwd in 1997, heeft een gebruiksoppervlakte van de woning is 112 m², beschikt over een externe bergruimte van 7 m², heeft een inhoud van 392 m³ en de woning staat op een perceel van 160 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. Op korte afstand zijn twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorp Geldermalsen. In Geldermalsen staat het NS-station en zijn alle winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, ook snelwegen A2 en A15 liggen op korte afstand. Kortom: een centrale locatie middenin Nederland. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, waar u direct de meterkast aantreft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. De lichte kleurstelling en ingebouwde spotjes maken de ruimte fris en sfeervol. Vanuit de keuken is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Direct naast deze kamer bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, douche en radiator. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De badkamer beschikt over een raam, ideaal voor natuurlijke ventilatie. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakraam, en de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 13 m², biedt volop ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met toegang tot zowel een praktische bergkamer als de vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor extra opbergruimte en een comfortabele slaap- of werkkamer. Buitensituatie: De voortuin is fraai aangelegd met siergrind en wat groen, wat zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig, dat zorgt voor schaduw en extra comfort op zonnige dagen. We hopen u binnenkort te verwelkomen bij deze aantrekkelijke woning! Extra informatie: - De woning beschikt over een energielabel A.