J.H. L.-van Herwaardenstraat 394194 VJ MeterenMeteren - Kalenberg

Fijne tussenwoning met veel mogelijkheden! - De ideale woning voor (toekomstige) gezinnen! - Voorzien van 9 zonnepanelen. - 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van meer!) & circa 112 m² woonoppervlak.  Aan een rustige straat met aan de overzijde een schapenwei en kleine boomgaard, staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk in Meteren en beschikt over een lichte woonkamer en een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is voldoende ruimte tot het maken van een extra slaap- of hobbykamer! De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden, een heerlijke plek om te vertoeven! Op loopafstand zijn basisscholen, kinder- en naschoolse opvang, sportvoorzieningen en winkels bereikbaar, alsmede op korte afstand het gezellige dorpscentrum met horeca, jachthaven en het NS-station van Geldermalsen. De uitvalswegen naar de A2 en de A15 liggen in de nabijheid. De globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast(11 groepen) en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 80 cm brede inductie kookplaat met warmhoudvlak, afzuigkap, combi-oven, heteluchtoven en een 10 liter close-in boiler. Boven het aanrecht bevinden zich dimbare inbouwspots. Ook de aanwezige Amerikaanse koel-vries combinatie blijft achter. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast, een schuifpui naar de royale tuin. Ook is er een deur naar de hal aan de achterzijde, waar zich het toilet, de trapopgang en de buitendeur naar de tuin bevinden. Eerste verdieping: overloop toegang tot 3 slaapkamers (14,6m², 11,5m², 6,5m²); ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met regen en handdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en stopcontact, een rimless toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping; Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze open verdieping met de CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Hier is het goed mogelijk om een extra kamer te maken. Er is reeds een groot dakvenster aanwezig. Goed om te weten: - De vrijstaande berging in de achtertuin heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van verlichting en stopcontacten binnen en buiten. - Zowel de voor- als de achtertuin is voorzien van een buitenkraan.  Ligging: Meteren ligt op circa 1,5 kilometer van Geldermalsen. Meteren is een groeikern door onder meer de nieuwbouwwijk De Plantage. Meteren heeft drie basisscholen en een grote supermarkt.  Meteren is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 50 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per trein. Het NS station van Geldermalsen ligt op nog geen kilometer afstand. Geldermalsen biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen en horeca.