Theresiastraat 325964 AK MeterikMeterik

In het centrum van Meterik staat deze verrassend ruime half vrijstaande woning met drie slaapkamers en een veelzijdig bijgebouw. Hier kun je zonder verbouwing direct gaan wonen en genieten van een prachtig huis met een heerlijke tuin met privacy. De buurt is zeer rustig en kindvriendelijk, er is alleen bestemmingsverkeer. En dankzij de renovatie (2019) van de complete benedenverdieping zien de open leefkeuken en woonkamer er echt tiptop uit. Meterik is een gezellig en bruisend dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Het huis ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Horst en ook Sevenum en Station Horst-Sevenum zijn met de fiets te bereiken. Met een actieve gemeenschap, uitgebreid verenigingsleven, mooie wandel- en fietsroutes in natuurgebied de Schadijkse bossen, én goede voorzieningen (nieuwe basisschool en sportaccommodatie met sporthal), is Meterik de ideale plek om te wonen, op te groeien of oud te worden. Rustig wonen en toch alle faciliteiten op loop- of fietsafstand. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van deze verrassend, ruime woning. Links in de hal is de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, er is voldoende ruimte voor de garderobe en ook de meterkast is in de hal. Met 12 groepen ben je hier op de toekomst voorbereid. De trap naar de bovenverdieping is aan de rechterzijde. De woonkamer en keuken zijn samengevoegd, waardoor een prettige ruime en lichte ruimte is ontstaan. Grote ramen aan de voor-, achter en zijgevel zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. In 2019 is de begane grond opgeknapt waarbij onder andere de elektra is aangepast. De open keuken heeft een mooie opstelling met inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2024), koelkast en combi-oven. De vloeren zijn uitgevoerd in hout. Er is in 2023 een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Het schilderwerk in en buiten de woning is in 2020 nog gedaan. Tuin en bijzonder bijgebouw De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin en het veelzijdige bijgebouw. Het bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden, of het nu als kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte gebruikt wordt. Dankzij de aparte entree is het perfect voor wie werk en privé graag gescheiden houdt, maar toch alle voordelen van thuiswerken wil ervaren. De ruimte is nu ingericht als bar met keukenblok. Er is een toiletruimte, de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en via openslaande deuren kan je direct naar de oprit. Aan de achterkant is een berging met eenvoudig keukenblok met koud- en warm water. Ook is hier de cv-ruimte, waar een tweede cv-ketel (2006) is gehangen die het bijgebouw verwarmt. Ook voor gezinnen die extra ruimte zoeken is dit gebouw ideaal. Of het nu een speelkamer voor de kinderen is, een gezellige ontmoetingsruimte of een man-cave, hier kun je alles creëren wat je maar wenst. De nagenoeg inkijkvrije en groen omheinde tuin is ingericht aan zowel de achterzijde (zuid) als aan de zijkant (west) en heeft twee terrassen. Zo kun je altijd de zon of de schaduw opzoeken. Het terras op het westen heeft een prachtige pergola welke in 2024 geplaatst is. De afsluitbare tuinpoort (2021) aan de achterzijde geeft toegang tot de oprit waar je in ieder geval een auto op eigen terrein kunt plaatsen. In de directe omgeving is voorts voldoende parkeerplek voor je tweede auto. De oprit kan ook dienen als een aparte toegang naar het bijgebouw. Eerste verdieping Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn deels voorzien van schilderwerk in lichte kleuren en deels van behang, in combinatie met de nette laminaatvloer zorgt dit voor een prettige uitstraling. De houten kozijnen zijn in 2019 op deze verdieping voorzien van HR++ beglazing en vrijwel alle kozijnen hebben rolluiken. De wanden in de badkamer (2012) zijn geheel betegeld in een lichte kleur. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een derde toilet en een wastafel met spiegel en kastruimte. De ruimte heeft ook vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die veel bergruimte biedt. Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren. Er is een Velux venster wat vervangen is in 2019. Ook is hier de omvormer, Duco ventilatie box (2019) en Nefit cv-ketel (2024) geplaatst. Achter de knieschotten zijn bergkasten/ruimtes/lades gemaakt. Het dak is geheel voorzien van geïsoleerde dakplaten. Bijzonderheden: - Bijzondere woning met drie verdiepingen en uniek bijgebouw - Begane grond compleet gerenoveerd in 2019 - Veelzijdig bijgebouw (2006) met keukenblok, toiletruimte, vloerverwarming en bar, o.a. inzetbaar als praktijk- of vergaderruimte, kantoor, feestruimte, bar/man-cave - Tuin op zuidwesten, ideale combinatie van zon en schaduw, met 2 terrassen - Rustige omgeving in fijn dorp - Energielabel A - 10 zonnepanelen (300 wp) - Verwarming en warm water via nieuwe HR ketel (2024) - Ideaal voor verschillende doelgroepen: gezinnen met kinderen, thuiswerkers, ondernemers met praktijkruimte of atelier aan huis, rustzoekers - Een deel van de gebruiksoppervlakte wonen is gelegen in een afzonderlijk gebouw