Latijnse Schoolstraat 194331 BP MiddelburgAbdij

Rijksmonument genaamd 'de Witte Leerse' met een zeer charmante uitstraling, aan de voorzijde grenzend aan een groen perkje. Dit half vrijstaande woonhuis ligt op een fijne plek in het hart van de stad en heeft aan de achterzijde een kleine binnenplaats en een op de 1e verdieping een dakterras. Ook voor de woning kan heerlijk in de luwte van enkele bomen op bijvoorbeeld een tuinbank genoten worden. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Entree via hal, meterkast, ruime woonkamer aan de voorzijde, met houten vloer, imposante houtkachel en aan de achterzijde een open woonkeuken met inbouwapparatuur (6 pits kooktoestel, oven. vaatwasser, Quooker), praktische bijkeuken met tuindeuren die toegang geven tot de achterplaats, doorgang vanuit de woonkeuken naar achter-hal, met trapopgang, toilet en toegang tot de kelderruimte. De kelderruimte bestaat uit 2 ruimtes. 1e Verdieping: overloop met deur naar het aan de achterzijde gelegen dakterras, riante slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval mede vanwege het aanwezige zijraam, ingebouwde kast en toegang tot de badkamer. 2e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft royale afmetingen en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een grote inloopdoucheruimte met regendouche en handdouche. 2e Verdieping: bereikbaar via nieuwe houten trap, cv-opstelling (ketel HR combi uit 2020 en extra boiler), ruimte voor de was- en droogapparatuur, grote zolderkamer met dakramen waarvan er 2 elektrisch bedienbaar zijn. Vliering. Het dak van de woning is een vernieuwde sporen kap die is voorzien van dakisolatie. De ramen en kozijnen zijn circa 2 jaar geleden grotendeels vervangen en voorzien van monumentenglas of reguliere HR++ beglazing en geschilderd. (Het afgegeven energie E-label dateert van voor de plaatsing van het monumentenglas!) De woning dient op een aantal punten nog verder afgewerkt te worden De binnenplaats is voorzien van een vlonder met kunstgras, waaronder op vernuftige wijze een jacuzzi is gerealiseerd. Naast de woning bevindt zich een stenen poort naar de steeg en de vrije achterom via een houten deur. Een fijn en aansprekend monument waarin heerlijk geleefd kan worden! Oplevering: in overleg. Bezichtigingen: op afspraak.