Poelendaeleweg 154335 HM MiddelburgPoelendaele

Op geweldige plek, dicht bij het centrum van Middelburg, staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning (energielabel A) met zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande berging, kas en vrije poort. Dit karakteristieke pand op een perceel van 196 m2 eigen grond en ca. 137 m2 woonoppervlak, is goed onderhouden, beschikt bijna volledig over isolerende beglazing, heeft dakisolatie en 10 zonnepanelen. De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Ruime hal met garderobehoek, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Toegang tot een ruime lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterkant van de woning de eethoek, met daartussen fraaie en suite schuifdeuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin via tuindeuren. Vanuit de gang is tenslotte de keuken te bereiken die is voorzien van een groot fornuis met inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. - Eerste verdieping: Overloop. Bergkast. Royale slaapkamers aan de voorzijde en de achterzijde. Voorts een derde (kleinere) slaapkamer met openslaande deuren en Frans balkon. De complete badkamer is uitgerust met wastafel, tweede toilet, ligbad en regendouche. - Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken overloop met ruime slaapkamer. Daarnaast een bergruimte met o.a. de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling. De achtertuin is fijn op het zuidoosten gelegen, beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterin nog een kas en de achterom. De hele dag heeft u een prima bezonning. Er zijn 4 tuinfoto's uit een ander jaargetijde in de presentatie opgenomen. Aan de voor- en achterkant is de woning uitgerust met rolluiken. Een bijzonder sfeervolle, ruime en duurzame woning en dat dichtbij het centrum!! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering geschiedt in overleg.