Van Kleffenslaan 904334 HL MiddelburgGriffioen II

Zeer fraaie en compleet gerenoveerde vrijstaande woning aan de rand van de geliefde wijk 'De Griffioen'. Deze comfortabele en stijlvol uitgevoerde woning beschikt onder meer over een compleet woonprogramma op de begane grond en is instapklaar. In de loop van 2018 is deze woning (die met de achtertuin aan het Laurens Stommespad grenst) ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd, waarbij architect Martin Fierloos betrokken was. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree met overkapping naar ruime hal met vide en garderobe-nis, royale woonkamer, onderverdeeld in zitgedeelte met TV-hoek en houtkachel en eet-/werkgedeelte met openslaande deuren naar de aan de achterzijde gesitueerde veranda, en overgang naar de strak vormgegeven halfopen keuken met onder meer een extra diep RVS-werkblad, inductiekookplaat, XL-vaatwasser, combi-oven en koelkast. Bijkeuken met kastenwand, een extra werkblad, aansluitpunten voor de was-apparatuur en de cv-ketel (Nefit HR combi uit 2018), vanuit de hal bereikbare werk-/slaapkamer met een vaste kast, toilet en douche. Via de veranda aan de achterzijde is een aangebouwd atelier bereikbaar, voorzien van verwarming en een douche-/warmwateraansluiting. Zonder veel moeite kan hier ook een extra slaapgelegenheid, studio of B&B-kamer worden gerealiseerd. Rechts naast de woning is er een carport met toegang tot de berging, die ook een zijdeur naar de achtertuin heeft. Verdieping: overloop met vide, riante slaapkamer met wastafel en twee VELUX-kanteldakramen, derde slaapkamer met ideale inloopkast en VELUX-kanteldakraam, luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De tuin is professioneel aangelegd en is het hele jaar door 'groen'. Naast de fijne veranda zijn er diverse prettige zithoeken met veel privacy en waar het goed toeven is. Een uniek en verrassend mooi object! Oplevering: in overleg Bezichtigingen: op afspraak