Veerseweg 94332 BA MiddelburgNieuw Middelburg

Op letterlijk steenworp afstand van het prachtige Veerse Bolwerk en de Veersesingel, op enkele wandelminuten van het geliefde Molenwaterpark, de kaaien en het monumentale Dam- en Abdijplein, bevindt zich deze (nagenoeg) halfvrijstaande en instapklare woning met twee mooie slaapkamers en besloten stadstuin. Het huis is ruimer dan je aan de buitenzijde zou verwachten en moet je echt van binnen gezien hebben! De prachtige badkamer, moderne open keuken, grotendeels kunststof kozijnen en keurig afgewerkte wanden en vloeren zijn eigentijds en helemaal up-to-date. Terwijl de schattige voorgevel de karakteristieke uitstraling heeft die zo typerend is voor het begin van de 20e eeuw. Je zou kunnen zeggen: het beste van twee werelden! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met elektrische haard, trapkast, sfeervol nisje, open keuken met inbouwapparatuur en veel lichtinval, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur en luxe toilet. 1e verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, c.v.-kast, vaste kastruimte, twee mooie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het platte dak en is voorzien van twee vaste kasten. Vervolgens een ruime en luxe badkamer voorzien van met mechanische ventilatie, sfeerverlichting, wastafelmeubel, bad/douche-combinatie met regendouche en dakkapel. 2e verdieping: Via vouwtrap bereikbare, bevloerde bergzolder met opstelling unit mechanische ventilatie. Overig: De besloten en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een klein berghokje en een buitenkraan. Algemeen: Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2015). De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 77 m2. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.