Vlissingsesingel 64335 GA Middelburg't Zand

Uniek aanbod! Royaal karakteristiek herenhuis op een top locatie met een diepe groene tuin en ruime garage. En dat met een prachtig uitzicht op het Bolwerk en de Veste met de bekende oude molen ‘De Hoop’. Dit goed onderhouden herenhuis ademt karakter en sfeer, met prachtige authentieke details en een warme uitstraling. De ruime kamers en hoge plafonds zorgen voor een luxueus gevoel, terwijl de diepe tuin een oase van rust biedt. De woning beschikt o.a. over een royale lichte woonkamer, tuingerichte achterkamer, nette keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers, waarvan één met dakterras, keurig sanitair en een fantastisch mooie tuin met veel zon én privacy. Tot slot een zeer ruime garage bereikbaar via de Langevieleweg. Kortom, een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Middelburg. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, de keuken en tot slot doorgang naar de royale lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de geweldige woonsfeer, hoog plafond, glas in lood, houtkachel en schuifdeuren. De zithoek met houtkachel treft u aan de straatzijde, vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de Veste en het Bolwerk. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en is via schuifdeuren verbonden met de serre met openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken bereikt u vanuit de hal, deze is uitgevoerd in een keurig L-vormig keukenblok in een lichte kleurstelling. Verder is de keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling en een tweede keukenblok. Ook vanuit de bijkeuken kunt u de tuin bereiken. De toegang tot de kelder bevindt zich in de hal. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de straatzijde royaal te noemen is. Deze slaapkamer is samengevoegd met de kleine slaapkamer. Het uitzicht vanuit deze slaapkamer is echt adembenemend! De slaapkamer aan de tuinzijde is ook vrij uniek doordat deze toegang heeft tot een eigen dakterras en beschikking heeft over vaste kastruimten. Verder bereikbaar via de overloop, een separaat toilet en de badkamer met aansluitend de 3e slaapkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een groot ligbad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer die zicht achter de badkamer bevindt kunt u gebruiken voor diverse doeleinden, denk aan u eigen wellness. 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de overloop die toegang verleent tot nog eens 2 ruime slaapkamers met een vaste kast en bergruimte achter het knieschot. Het samengestelde dak brengt een bijzonder sfeervolle woonbeleving met zich mee. Tuin De tuin is werkelijk een plaatje! Ruim van omvang met veel zon én absoluut veel privacy. De tuin biedt een rijke aan groen, gezellige zitjes, zo ook tegen de woning onder de overkapping. Verder 2 schuren, waaronder de bijzonder leuk vormgegeven schuur achter in de tuin. Ideaal voor uw buitenkeuken. De tuin moet u ervaren! Nog een ‘’extra’’ die de woning biedt is de garage waarvan de toegang zich achter in de tuin bevindt. Een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, bereikbaar met de auto via de Langeviele weg. Tot slot is er naast de woning een (fietsen)berging. Locatie De ligging en locatie van deze woning is ideaal! Op loopafstand van het historische stadscentrum van Middelburg met de sfeervolle Markt met het oude stadhuis, de gezellige terrasjes en de winkels. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.