Omschrijving

Uniek gelegen aan de rand van Middenmeer, met vrij uitzicht over de akkers van de Wieringermeer, staat nu deze moderne tussenwoning te koop! Zoekt u een degelijke woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit de woning voor u. De woning is namelijk vanaf 2013 geheel van binnen en buiten gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning verkeert dan ook in een super staat. Beneden treft u een ruime doorzonwoonkamer, met half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en pvc-vloer met vloerverwarming. Boven zijn vijf slaapkamers en de badkamer (2021). De woning is gelegen op een kavel van 190m² met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde is de woning rustig gelegen en een speelveldje is op loopafstand. Extra zijn de 13 zonnepanelen uit 2020 die de woning in combinatie met de vloer- en dakisolatie zeer zuinig maakt. Indeling begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast, het moderne toilet (2023) en deur richting de woonkamer. Lichte en royale doorzonwoonkamer met gestuukte wanden, pvc-vloer met vloerverwarming en half open keuken. De keuken (2013) met hoekopstelling heeft veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasser en elektrische boiler. Praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en -droger. Indeling eerste etage: Overloop met vaste trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn drie verrassend ruime slaapkamers met rechte gestuukte wanden, laminaatvloer, radiatoren en kunststof draai-kiepramen. De badkamer (2021) met vloerverwarming is volledig betegeld en modern afgewerkt met een loopdouche, hangend toilet en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: U komt boven op de overloop met bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Op deze etage zijn twee slaapkamers met laminaatvloer, knieschotten met bergruimte en dakramen. Tuin: Diepe achtertuin, gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er tevens veel zon. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over de akkers van de Wieringermeer. De tuin is ingericht met gazon, beplanting, schuttingen en stenen berging. PRIJS Vanafprijs € 300.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2915, Groot: 150 m² Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 3140, Groot: 40 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 389 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 120 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 6 m² (Schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 126 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1973: Bouwjaar woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste en tweede verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Elektrische vloerverwarming in de badkamer en het toilet. Compleet vernieuwde meterkast en bedrading, gedaan in 2018 en voorzien van een kookgroep. In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geïnstalleerd. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering, betonvloeren en spouwmuren. Rondom kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels HR glas. De woning is geïsoleerd bij het dak, de vloer en de ramen. ENERGIELABEL Het energielabel is A ONDERHOUD De woning is zeer goed onderhouden. Geen schilderwerk aan de buitenzijde, omdat alles van kunststof is. Platte dak, gevels (gereinigd en gevoegd), dakgoten en regenwaterafvoeren zijn allen gedaan/vernieuwd in 2016. LIGGING Prachtig gelegen aan de rand van Middenmeer met vrij uitzicht aan de achterzijde en ook voor ligt de woning erg vrij. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de omgeving waaronder een supermarkt, basisschool en een bakkerij. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp aan de A7 en N242, dus zeer goed bereikbaar vanuit de Randstad en Alkmaar e.o.. AANVAARDING Aanvaarding mogelijk per eind augustus 2024 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER H 2915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERMEER H 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 2 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 3 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 4 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 5 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 6 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 7 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 8 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 9 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 10 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 11 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 12 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 13 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 14 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 15 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 16 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 17 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 18 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 19 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 20 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 21 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 22 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 23 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 24 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 25 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 26 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 27 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 28 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 29 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 30 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 31 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 32 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 33 van Wilgenlaan 11
  • Bekijk foto 34 van Wilgenlaan 11

© 2001-2024 funda