Wilgenlaan 81775 GN MiddenmeerMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Vanaf prijs: € 275.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 289.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Deze royale middenwoning met erker en serre ligt aan de rand van Middenmeer, in een groene en ruim opgezette buurt. Het huis behoeft modernisering en kan geheel naar eigen smaak en inzicht worden opgeknapt. Op de begane grond biedt de royale en lichte woonkamer veel leefruimte en in de open keuken vindt u een eenvoudige maar functionele keukenopstelling. De aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin is verwarmd en ligt over de gehele breedte van de woning waardoor er extra woonruimte is ontstaan. Ook de erker aan de voorzijde maakt de woning groter dan zijn soortgenoten. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer opvallend groot is. De badkamer is compleet en heeft extra daglicht door een dakvenster. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een achterom en een stenen berging. Op korte afstand vindt u een speelweide, supermarkt, park, basisscholen, winkels en uitvalswegen zoals de A7. Amsterdam en Friesland zijn hierdoor uitstekend te bereiken. Kortom: een woning met potentie op een fijne plek! Bouwjaar: ca. 1974, perceeloppervlakte 152 m², inhoud ca. 505 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², externe bergruimte ca 9 m² en overige inpandige ruimte ca. 14 m². Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte. De woonkamer is ruim en afgewerkt met gestuukte wanden, een gestuukt plafond en een hardhouten vloer (Panga panga). In de open keuken treft u een dubbelwandige opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui komt u in de royale serre met opstelling van de CV-ketel (Nefit combi HR), wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Er is eenvoudig een bijkeuken te creëren als dat de voorkeur geniet. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met dakvenster heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend groot. Na modernisatie realiseert u hier een comfortabel slaapvertrek! Ook de slaapkamers aan de achterzijde zijn goed van formaat en hebben veel natuurlijke lichtinval waardoor deze ook geschikt zijn als thuiswerkplek. De badkamer is vergroot, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereikbare bergzolder met Velux dakraam. Tuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft bestrating, een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Er zijn voldoende openbare parkeerplekken. Bijzonderheden: Projectnotaris Welkers Notarissen Wieringerwerf Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.