Stellingmolen 363642 ZB MijdrechtMolenland

Op zeer gewilde en heerlijk rustige locatie in de groene woonwijk Groot-Molenland is deze uitgebouwde hoekwoning gelegen. Deze verzorgde woning met een hoog afwerkingsniveau, royaal uitgebouwde woonkamer heeft veel extra's. Het huis staat op maar liefst 202 m² eigen grond en heeft een speels vormgegeven, brede achtertuin. De indeling van deze hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Lichte entree, mede door de glaspartij naast de uitgebouwde voordeur. Verder treft u in de ruime hal een bergkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de intern vergrote hal, onder de trap treft u nog een praktische trapkast. Vanuit de centrale hal komt u in de riante leefruimte. De zeer royale keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in een U-vorm. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; een nieuwe inductie kookplaat, een afzuigkap, een nieuwe vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Praktisch is een hoekje met werkblad, ideaal voor het snelle ontbijt of als thuiswerkplek. De blikvanger van de woning is de riante woonkamer. De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd over de gehele breedte van de kavel. De uitbouw is daardoor extra breed. De grote en dus extra brede raampartij met openslaande deuren zorgt voor zeer veel natuurlijk daglicht in de woonkamer. Vanzelfsprekend is de natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft veel dimbare ingebouwde spots en een gezellige gaskachel waardoor een aangename sfeer gecreëerd kan worden in de donkere seizoenen. EERSTE VERDIEING De eerste verdieping heeft twee extra grote slaapkamers en een zeer ruimtelijke badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kastenwand met een zee aan opbergruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam in de zijgevel waardoor dit een fijne lichte ruimte is. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een riante inloopdouche met glazen deur, een regendouche en een handdouche. Er is een vrij hangend toilet en een wastafel met grote wasbak. Het te openen raam en de mechanische ventilatie zorgen voor een goede ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder is een grote bergkamer met dakraam bereikbaar en daar tegenover treft u een handige wasruimte met de opstelling voor de C.V. installatie en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Vanzelfsprekend op deze verdieping is een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde gesitueerd. Achter de knieschotten treft u eveneens een zee aan bergruimte. VLIERING Vanuit de zolderkamer geeft een vlizotrap toegang naar een goed bruikbare bergvliering, ideaal voor uw kerstspullen en/of koffer-set! BUITEN De fijne ligging zorgt voor rust en ruimte, zelfs in de voortuin. De achtertuin heeft een speelse vorm en is extra groot door de brede strook eigen grond aan de zijgevel van de woning (van voor naar achteren). In de brede achtertuin vindt u zowel een plek in de zon als in de schaduw, ideaal op hete zomerdagen. De tuin verzorgd tuin heeft een speelse vorm waardoor je net dat "beetje meer" ervaart. Achterin staat de stenen berging en aan de zijkant van de woning zijn nog twee extra, ruime houten bergkasten geplaatst. OMGEVING Gelegen aan een woonerf met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Openbaar vervoer in de directe omgeving en op nog geen 10 minuten fietsen zijn het gezellige centrum met goede winkels en restaurants gesitueerd. Sportfaciliteiten, (basis-)scholen, plantsoentjes en een uitgestrekt poldergebied zijn op steenworp afstand gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen en prachtige fietstochten maken. AUTOMINUTEN VAN Amsterdamse Zuidas - ± 24 minuten Amsterdam Centrum - + 26 minuten Stadshart Amstelveen - ± 18 minuten Schiphol - ± 18 minuten Utrecht Centrum - ± 25 minuten Hilversum - ± 20 minuten KORTOM Een verrassend ruime hoekwoning met zeer veel bergruimte, intern verbouwd met unieke kenmerken. Zeer luxe uitgevoerde badkamer en een keuken met heel veel kast- en werkruimte. Bovendien, op een bijzonder rustige plek in een aantrekkelijke woonomgeving. Om de juiste indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding, wij maken graag tijd voor u vrij! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.