Stellingmolen 83642 ZB MijdrechtMolenland

Op een fijne locatie in de kindvriendelijke en zeer populaire woonwijk Groot-Molenland gelegen bieden wij u dit bijzondere en ruime gezinshuis aan. Dit huis heeft een unieke en zeer speelse indeling waardoor het net even groter is dan gemiddeld. In deze prettige woonwijk vindt u veel water- en groenpartijen en zijn ook alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen op korte afstand te vinden. In de directe omgeving en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Het huis zelf is mooi gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en beschut aan de achterzijde. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van bijzondere indeling. BEGANE GROND Oprit met parkeerruimte. Momenteel is er plek voor één auto, door een kleine aanpassing kunt u met gemak twee auto's kwijt. Via de lichte entree bereikt u de ruime hal met garderobekast voorzien van meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Daarnaast is er een grote trapkast met aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger, eventueel een vriezer en dergelijke. Via de centrale hal zijn de twee grote slaapkamers te bereiken. Beiden kamers zijn zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine met glazen spatwand en een wastafelmeubel. De vloer van de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde is er een ruime berging/bijkeuken met een handige werkbank en een doorgang naar de tuin die op het zonnige zuiden is gesitueerd. Deze tuin is overzichtelijk en beschut en biedt een heerlijke plek in de zon. EERSTE VERDIEPING Overloop met deur naar royale en lichte woonkamer met veel ramen en een Frans balkon. Dit is echt een verrassende woonruimte door de speelse indeling en biedt zeer veel ruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een roestvrijstalen keukenblad, een kleine eetbar, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een kleine koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u, via openslaande deuren, het zonnige terras met houten vlonder, eveneens op het zuiden. Het terras heeft veel privacy en u kijkt in uw eigen tuin. Verder is er een mooi uitzicht en is zelfs het (oer-Hollandse) polderlandschap is in de verte zichtbaar. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping kunt u nog geheel naar eigen wens indelen. Het is één grote, open ruimte met hoge nok en lichtinval door de grote dakramen. Een geschikte plek voor een hobby- en/of werkruimte, uiteraard is het ook mogelijk hier extra slaapkamer(s) te creëren alsmede een tweede badkamer. Er is al een toilet aanwezig in de bergruimte, evenals de leidingen voor warm- en koud water. In deze ruimte bevindt zich ook de CV-ketel (huur). Bovendien is er nog een tweede, ruime bergkast. TUIN De achtertuin is op het zuiden gelegen, praktisch ingericht en heerlijk groen en beschut met veel zon. Pluspunten: + Rustige, kindvriendelijke buurt, voorzieningen zoals winkels en scholen op loop- of fietsafstand; + Veel parkeerruimte, openbaar en op eigen terrein; + Zonnige achtertuin en dakterras; + De woning is voorzien van 11 zonnepanelen; + Energielabel B; + Een uniek huis met zeker geen standaard indeling. Zoekt u net even iets anders dan anders, dan is deze heerlijke, riante eengezinswoning echt een aanrader om eens een kijkje te komen nemen. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u graag kennismaken met deze bijzondere en ruime woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.