Verkocht

Buijensweg 1-D3271 LE MijnsheerenlandMijnsheerenland Buitengebied

  • 300 m²
  • 5.000 m²
  • 6
€ 2.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Verkoopdatum
13 december 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Exclusief landhuis met grote garage, gelegen op prachtige landelijke locatie middenin de Hoeksche Waard. Deze in 2019 opgeleverde villa staat op een perceel van 5.000 m² en grenst aan het water. Het uitzicht is weids en geeft een ultiem gevoel van rust en vrijheid. Tóch is de oprit naar de A-29 binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning is gebouwd in de stijl die helemaal van nu is. De combinatie van strak wit gestucte buitengevels, fraai metselwerk en rieten dakbedekking zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Onder de overstekende kap met robuuste eiken staanders bevindt zich een prachtig terras, waar genoten kan worden van mooie vergezichten. Met een woonoppervlak van 300 m² is er ruimte genoeg voor o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, twee werkkamers en een geweldige living. De afwerkingen, voorzieningen en installaties zijn wat je bij een dergelijk pand mag verwachten. Hoogwaardig, uitgebreid en duurzaam. Met 27 zonnepanelen en een warmtepomp (geothermisch) is het toekomstbestendig. Met een slaapkamer op de begane grond is het ook nog eens levensloopbestendig. Al met al een droomhuis op een droom locatie, dat beschikbaar is op een termijn van 9 maanden na onherroepelijke verkoop. De indeling is globaal als volgt: entree, hal met garderoberuimte en toilet. Sfeervolle leefruimte met gashaard, vide, grote raampartijen en een prachtige keuken. Deze is uitgevoerd met massief eiken (greeploze) deuren en een doorlopend composiet aanrechtblad. Uiteraard voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en en Quooker. Bij het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras, terwijl in het zitgedeelte een enorme schuifpui binnen met buiten verbindt. Het overkapte terras is een verlengstuk van de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een uitgebreide lounge set en eettafel met stoelen. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met een deur naar buiten. Vervolgens vinden we op de begane grond nog een prachtige master bedroom met uitgebreide kleedruimte en exclusieve badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een vrijstaand bad. Dit staat voor de plafondhoge ramen en biedt wederom een onbetaalbaar uitzicht. De grootte van het perceel waarborgt de privacy. Een speelkamer en een werkkamer met maatwerk kasten completeren deze woonlaag, die is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De vide op de verdieping zorgt voor een prachtige doorkijk door de woning. Aan weerzijden van de gang/overloop liggen vier slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte toiletruimte en twee inpandige bergingen. Het afwerkingsniveau sluit aan bij dat van de begane grond en ook deze verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming (behalve de bergingen). Natuurlijk is deze moderne villa goed geïsoleerd en dankzij de zonnepanelen is de energienota bescheiden. De garage is gebouwd in een bijpassende stijl. Deze is van een mooi formaat en hierin is desgewenst ruimte voor meerdere auto's. Rondom het hele huis is sierbestrating en verlichting aangebracht. Het perceel wordt omsloten door een sierhek met een elektrisch bedienbare poort op de oprit. Langs de waterkant is sprake van een natuurlijke erfafscheiding. Met de foto's en plattegronden hebben wij geprobeerd een eerste indruk te schetsen van dit unieke object. Als dit uw interesse heeft gewekt, nodigen wij u van harte uit om ter plekke sfeer te komen proeven en te ervaren hoe prachtig de locatie is. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND E 1081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

20.155x

Bekeken

207x

Bewaard

10-10-2024

Op Funda

Buurt