Buijensweg 1-D3271 LE MijnsheerenlandMijnsheerenland Buitengebied

Exclusief landhuis met grote garage, gelegen op prachtige landelijke locatie middenin de Hoeksche Waard. Deze in 2019 opgeleverde villa staat op een perceel van 5.000 m² en grenst aan het water. Het uitzicht is weids en geeft een ultiem gevoel van rust en vrijheid. Tóch is de oprit naar de A-29 binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning is gebouwd in de stijl die helemaal van nu is. De combinatie van strak wit gestucte buitengevels, fraai metselwerk en rieten dakbedekking zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Onder de overstekende kap met robuuste eiken staanders bevindt zich een prachtig terras, waar genoten kan worden van mooie vergezichten. Met een woonoppervlak van 300 m² is er ruimte genoeg voor o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, twee werkkamers en een geweldige living. De afwerkingen, voorzieningen en installaties zijn wat je bij een dergelijk pand mag verwachten. Hoogwaardig, uitgebreid en duurzaam. Met 27 zonnepanelen en een warmtepomp (geothermisch) is het toekomstbestendig. Met een slaapkamer op de begane grond is het ook nog eens levensloopbestendig. Al met al een droomhuis op een droom locatie, dat beschikbaar is op een termijn van 9 maanden na onherroepelijke verkoop. De indeling is globaal als volgt: entree, hal met garderoberuimte en toilet. Sfeervolle leefruimte met gashaard, vide, grote raampartijen en een prachtige keuken. Deze is uitgevoerd met massief eiken (greeploze) deuren en een doorlopend composiet aanrechtblad. Uiteraard voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en en Quooker. Bij het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het terras, terwijl in het zitgedeelte een enorme schuifpui binnen met buiten verbindt. Het overkapte terras is een verlengstuk van de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een uitgebreide lounge set en eettafel met stoelen. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met een deur naar buiten. Vervolgens vinden we op de begane grond nog een prachtige master bedroom met uitgebreide kleedruimte en exclusieve badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een vrijstaand bad. Dit staat voor de plafondhoge ramen en biedt wederom een onbetaalbaar uitzicht. De grootte van het perceel waarborgt de privacy. Een speelkamer en een werkkamer met maatwerk kasten completeren deze woonlaag, die is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De vide op de verdieping zorgt voor een prachtige doorkijk door de woning. Aan weerzijden van de gang/overloop liggen vier slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte toiletruimte en twee inpandige bergingen. Het afwerkingsniveau sluit aan bij dat van de begane grond en ook deze verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming (behalve de bergingen). Natuurlijk is deze moderne villa goed geïsoleerd en dankzij de zonnepanelen is de energienota bescheiden. De garage is gebouwd in een bijpassende stijl. Deze is van een mooi formaat en hierin is desgewenst ruimte voor meerdere auto's. Rondom het hele huis is sierbestrating en verlichting aangebracht. Het perceel wordt omsloten door een sierhek met een elektrisch bedienbare poort op de oprit. Langs de waterkant is sprake van een natuurlijke erfafscheiding. Met de foto's en plattegronden hebben wij geprobeerd een eerste indruk te schetsen van dit unieke object. Als dit uw interesse heeft gewekt, nodigen wij u van harte uit om ter plekke sfeer te komen proeven en te ervaren hoe prachtig de locatie is. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Welkom!