Lincolnstraat 146566 CT Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-West

Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving. Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor gezinnen en senioren die (deels) gelijkvloers willen wonen. De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van dit huis. De tuin gaat direct over in het prachtige buitengebied. Hier kun je ontspannen, genieten van de rustige omgeving en even helemaal ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Indeling Entree, ruime hal met inbouwkasten, badkamer met toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met airco, keuken met inbouwapparatuur, grote garage met CV- en wasopstelling. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Zowel aan voor- als achterzijde zijn in 2008/2009 dakkapellen geplaatst. Tweede verdieping Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is diep en loopt direct over in de schitterende polder. Genieten van het vrije uitzicht, de ondergaande zon en alle aanwezige flora en fauna; dit is wat deze woning bijzonder maakt! De achtertuin ligt op het zuid-westen dus hier heb je de gehele dag zon. Door de ruime oppervlakte zijn er veel mogelijkheden. Een veranda achterin de tuin? Een vuurplaats of zelfs een jacuzzi? Tuinliefhebbers en buitenmensen: hier is van alles van te maken! Bijzonderheden - diepe tuin met (blijvend) vrij uitzicht de polder in - energielabel B - geheel voorzien van vloerverwarming - airco in de woonkamer en overloop - waterontharder/ontkalker aanwezig - ruime oprit voor meerdere auto's - ruime garage - voorzien van dakkapellen - 13 zonnepanelen (waarvan 6 uit 2021) - huis met mogelijkheden! Een uitbouw aan achterzijde behoort tot de mogelijkheden - huidig eigenaren hebben de woning niet bewoond, niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - vragenlijst en lijst van zaken niet of beperkt beschikbaar - glas in lood gaat mee met verkopers