Omschrijving

Aan rustige weg op een grote kavel (930 m²) gelegen vrijstaande 30-er jaren woning met grote garage/berging en prachtige diepe tuin. In deze 40 meter diepe achtertuin is altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden! In de tuin is een grondpomp (2023) met 3 automatische sproeiers, die bijna de hele tuin kunnen besproeien. Kenmerken: bouwjaar circa 1939 / perceel oppervlakte 930 m² / inhoud circa 530 m³ / woonoppervlakte 132 m² / garage-berging: 28 m² Indeling: kelder: ruime provisieruimte. begane grond: entree / hal / toegang tot ruime woonkamer (30 m²) / dichte keuken, waarin ook toegang is tot de ruime kelder / separate studeer-/werkkamer / bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur naar tuin / badkamer douche en wastafel / separaat toilet /slaapkamer. 1e verdieping: overloop met vaste kast / 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en alle met vaste kasten. Op de zolderkamer aan de achterzijde is de opstelling voor de cv-ketel. Op alle slaapkamers en de zolder is er bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * de woning heeft een airco (2022) op begane grond en 1e verdieping; deze koelt en verwarmt; * er zijn 12 zonnepanelen (2021), capaciteit 395 Wp); * veel bergruimte door vliering boven achterhuis; * badkamer en slaapkamer op begane grond; * grotendeels dubbel glas; * de woning voldoet aan het politiekeurmerk/veiligheidssloten; * de garage (stalen frame) beschikt over een smeerput; * ook de voortuin is aangesloten op de grondpomp, door middel van een druppelaar; * royale kavel met (uitbreidings-) mogelijkheden voor de woning; * Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven. * Er is een goede busverbinding naar NS station Nijmegen (20 km.) aan de ene kant en Kleve (Dld.) aan de andere kant; * De omgeving nodigt uit om te wandelen en fietsen in natuurgebied "de Gelderse Poort", de Palsstraat ligt op korte afstand van de Rijndijk waar je met het voetveer over kunt steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn en de grens met Duitsland; Kijk voor alle informatie op de eigen site van deze woning palsstraat51.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
930 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 3653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
520 m² (40,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 2 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 3 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 4 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 5 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 6 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 7 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 8 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 9 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 10 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 11 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 12 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 13 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 14 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 15 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 16 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 17 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 18 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 19 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 20 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 21 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 22 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 23 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 24 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 25 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 26 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 27 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 28 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 29 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 30 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 31 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 32 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 33 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 34 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 35 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 36 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 37 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 38 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 39 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 40 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 41 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 42 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 43 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 44 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 45 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 46 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 47 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 48 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 49 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 50 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 51 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 52 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 53 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 54 van Palsstraat 51
  • Bekijk foto 55 van Palsstraat 51

© 2001-2024 funda