Omschrijving

Dit charmante vrijstaande woonhuis is gelegen op een rustige locatie in de dorpskern, bij het centrum en vlakbij de basisschool. De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw, hier is de keuken naar toe verplaatst. De woonkamer heeft een L-vorm en is voorzien van een groot kozijn aan de voorzijde en een kozijn aan de achterzijde met een deur naar het terras. De verdieping heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De voormalige doucheruimte wordt nu gebruikt als wasruimte. Indeling Entree, hal toilet, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer, keuken (met luikje naar bergzolder). Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer. Tweede verdieping Via luikje naar bergzolder. Tuin - Achtertuin met privacy - Ruime oprit aan de zijkant - Ruime overkapping - Schuur/berging Bijzonderheden - Het betreft een gedeeltelijk aangepaste woning. O.a. zijn de keuken, badkamer en de voordeur aangepast t.b.v. een rolstoel. - De erfgrens aan de achterzijde wijkt af. De schutting van de achterburen staat op de kavel (ca. 50 cm over de breedte). - Achter de uitbouw is een schuur en overkapping. - Onder de kap zijn asbesthoudende platen verwerkt. - Massief houten vloer begane grond - Laminaatvloeren verdieping - Keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en afzuigkap. - Vernieuwde toiletruimte - Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. - Luikje naar bergzolder. Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens. Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen. Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit. Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.084
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 2861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 2 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 3 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 4 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 5 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 6 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 7 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 8 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 9 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 10 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 11 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 12 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 13 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 14 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 15 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 16 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 17 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 18 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 19 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 20 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 21 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 22 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 23 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 24 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 25 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 26 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 27 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 28 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 29 van Pastoor Graatweg 20
  • Bekijk foto 30 van Pastoor Graatweg 20

© 2001-2024 funda