Omschrijving

Heerlijk wonen direct nabij de Rijndijk in rustige woonomgeving! U loopt vanaf de voordeur zo de dijk op en kunt heerlijk wandelen langs de Rijn met haar uiterwaarden. Vrijstaand woonhuis met grote oprit en gelegen op een zeer royaal kavel, de beschutte achtertuin biedt zeer veel privacy en is voorzien van een fraaie overkapping, veranda en buitenbergingen. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en/of is als mantelzorgwoning te gebruiken. Kenmerken: bouwjaar circa 2014 / woonoppervlakte circa 199 m², overige inpandige ruimte circa 27 m² / perceeloppervlakte 2.265 m² / inhoud circa 812 m³. Indeling: Begane grond (benedenwoning): entree / zij-ingang, hal met modern toilet met fontein / badkamer met wastafel en inloopdouche / grote ouderslaapkamer met openslaande deur naar tuin / ruime woonkamer met haardpartij en moderne open keuken met kookeiland v.v. uitgebreide inbouwapparatuur en openslaande deur naar achtertuin met overkapping / wasruimte en bijkeuken met toegang naar achtertuin. 1e verdieping (bovenwoning): ingang op begane grond met hal en meterkast / 1e verdieping: overloop / separaat toilet en wastafel / ruime slaapkamer / badkamer met wastafel en douchehoek / stookruimte met opstelling c.v.-ketel / tweede slaapkamer / tweede woonkamer met eigen open keuken voorzien van kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Het perceel is 2.265 m² groot, deels aangelegd als achtertuin en deels als eigen 'bos' in gebruik. Bijzonderheden: * Woning volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen met draai- kiepramen voorzien van HR++ glas; * De woningen zijn eenvoudig als één woning te gebruiken of als twee separate woningen; * Beide woningen hebben nu een eigen deel van de tuin in gebruik, met ieders volledige privacy; * Grote achtertuin is voorzien van veranda/overkapping; * Rustig gelegen nabij de voet van de dijk, op loopafstand van de Rijn met uiterwaarden; * In de directe nabijheid is er een speeltuin, centrum dorp op korte afstand; * Millingen aan de Rijn is gelegen dicht bij de Duitse stad Kleve (ca. 12 km) en tevens op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum; * er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve; * Millingen aan de Rijn kent een rijk en actief verenigingsleven. * Millingen aan de Rijn heeft diverse sportvoorzieningen, een basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen; * op de unieke woningwebsite (Wethouderarntzstraat11.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit prachtige object!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
2.265 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 5573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILLINGEN A 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 29 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 30 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 31 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 32 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 33 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 34 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 35 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 36 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 37 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 38 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 39 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 40 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 41 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 42 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 43 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 44 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 45 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 46 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 47 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 48 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 49 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 50 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 51 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 52 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 53 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 54 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 55 van Wethouder Arntzstraat 11
  • Bekijk foto 56 van Wethouder Arntzstraat 11

© 2001-2024 funda