Kerkstraat 266596 AL MilsbeekMilsbeek

Een unieke kans! Dit vrijstaande woonhuis met een overdekt terras en hobbyruimte is gelegen in de dorpskern van Milsbeek en biedt een verrassend ruime indeling en is perfect geschikt voor diverse doeleinden. Of u nu droomt van het runnen van een Bed & Breakfast, het opzetten van een kantoor aan huis of het starten van een praktijk, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Geniet van de rustige omgeving, omringd door natuurlijke schoonheid, met de 'St. Jansberg', 'Het Reichswald' en de 'Mookerplas' op een steenworp afstand. Dit is uw kans om te wonen en te werken op een locatie die alles te bieden heeft. Indeling: Souterrain: het souterrain is zowel van binnenuit als via een eigen buiteningang te bereiken en is als volgt ingedeeld: Portaal, doucheruimte, toiletruimte, 3 werk-, praktijk- of slaapruimtes deze 3 ruimtes zijn aan elkaar te koppelen zodat er één multifunctionele ruimte ontstaat, leefruimte met een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, sfeervolle woonkamer met een erker, schouw met een ingebouwde gashaard, een aangrenzende tuinkamer met directe toegang via de openslaande deuren tot het zonneterras en een achtertuin, leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft men toegang tot de provisiekelder, garage/ bijkeuken met pantry, witgoedaansluiting en met directe toegang tot het souterrain. 1e verdieping: overloop, werkkamer, 2 slaapkamers waarvan één met een balkon en één met een verhoogd plafond en een eigen inloopkledingruimte, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een badmeubel met een dubbele wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, bergzolder met vide en bergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een kookeiland is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en een combimagnetron. De keukenopstelling in het souterrain is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Het bouwjaar van de woning is 1960 en vanaf 1995 is de woning compleet gerenoveerd. De Nefit HR-ketel is van 2021. De hal, woonkamer, tuinkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer. De gehele 1e verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig. De garage/ bijkeuken is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. De woning en hobbyruimte zijn voorzien van keramische dakpannen. In 2020 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst op het hellend dak van de hobbyruimte. De achtertuin met een nieuw zonneterras biedt optimale privacy. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. De begane grond en een gedeelte van het souterrain hebben vloerverwarming. De hobbyruimte is als volgt ingedeeld: berg-/ opslagruimte, toilet, hobbyruimte met bergzolder.