Roptawei 449123 JC MitselwierMetslawier

Welkom bij Roptawei 44 in het pittoreske dorp Mitselwier! Deze eigentijdse en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby's. Met een royaal woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 558 m² geniet je van een overvloed aan leefruimte, zowel binnen als buiten. Deze vrijwel compleet gemoderniseerde woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Het geheel is goed geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Dit resulteert in het uitstekende energielabel A++; niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met vaste kast en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, eetkamer met hoekkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, garage met toegang tot vliering boven de bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar… 2e Verdieping (nog af te maken): overloop, vijfde slaapkamer, volop bergruimte in de knieschotten. Mitselwier (Metslawier) is een pittoresk dorpje in het noordoosten van Friesland op 10 kilometer van Nationaal Park Lauwersmeer en 7 kilometer van de historische stad Dokkum. Ook de eilanden Ameland en Schiermonnikoog zijn goed te bereiken. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven. Zo is er een voetbal- en tennisvereniging. Ook is er een peuterschool en basisschool in het dorp en een huisartsenpraktijk en een dorpscafé. Binnen de oude dorpskern staat een kerkje waar exposities en culturele bijeenkomsten worden georganiseerd. In het dorp is er een busverbinding naar Dokkum en net buiten het dorp (5 minuten lopen) stapt u op de snelbus naar Leeuwarden.