Steenweg 354781 AL MoerdijkMoerdijk

Wat een leuke, sfeervolle woning is dit! Instapklaar, 3 slaapkamers, een grote zonnige tuin en bovendien een eigen oprit. Voldoet dit aan jouw wensenlijstje? Kom dan deze fijne woning bezichtigen! Het betreft hier een 3-onder-1-kap-woning met moderne keuken, dito badkamer en toilet en gelegen op een ideale locatie nabij de dorpskern en uitvalswegen. Moerdijk is een rustig dorpje waar je heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Zo kun je een boodschapje doen bij supermarkt Het Winkelmandje, maar kun je ook heerlijk genieten van een geweldige wandeling in recreatiegebied de Appelzak. Daarnaast is er ook een strand en een haven. Toch liever naar de stad? Door de centrale ligging zijn grote steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Op een afstand van 3 km bevindt zich een treinstation en met het pontje ben je binnen een mum van tijd in het dorp Strijen-Sas in de Hoeksche Waard. Indeling: Begane grond: Entree via de oprit met toegang tot voortuin, woonhuis en achtertuin. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen over de gehele achterzijde van de woning, heeft een optimale lichtinval door de vele raampartijen en biedt toegang tot de halfopen keuken, kelder en achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een keukenblok in hoekopstelling en een vaste kastenwand. Er is diverse (Miele) inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombi, oven, magnetron een 5-pits gaskookplaat (Smeg). Daarnaast is er een opstelplek voor de cv-ketel; deze is overigens keurig weggewerkt achter houten plaatwerk. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast, en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde en heeft een luik waarmee de bovengelegen vliering (bergzolder) toegankelijk is. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en er is een opstelplaats voor de wasmachine. Vliering (bergzolder): Deze is toegankelijk middels het luik in slaapkamer 2 en is verrassend ruim. Kelder: De ruime kelder is schoon en droog en heeft een stahoogte van 1,70m. Tuin: De ruime tuin is privacy biedend, gelegen op het zonnige zuidwesten en ingericht met bestrating en vaste plantenborders. Verder staat er een houten berging, is er een buitenkraan, zijn de ramen voorzien van luifels en er is een afsluitbaar achterom met toegang tot de oprit. De voortuin is grotendeels bestraat en heeft vaste plantenborders. De oprit biedt plaats aan één auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1948; - Perceelgrootte 210 m²; - Houten verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Atag P35C hr-ketel bj. 2021; - Vernieuwde meterkast: 6x 220V en 2x aardlekschakelaar; - Binnen schilderwerk is van 2021.