Kerkstraat 45066 AS Moergestelcentrum Moergestel

In de dorpskern van Moergestel is deze charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning gelegen. De woning heeft een zeer grote tuin midden in het centrum van Moergestel welke de mogelijkheid geeft om hier geheel naar eigen wensen een uitbreiding of verbouwing te realiseren. Bijvoorbeeld met een slaapkamer of tuinkamer met zicht op de tuin ? Ook gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Wij denken graag met u mee! Het bestemmingsplan biedt veel mogelijkheden. De woning is voorzien van een woonkeuken en doorzonwoonkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met daarboven nog een zolder, bereikbaar met vaste trap. INHOUD: ca. 555m³ PERCEEL: ca. 340m² WOONOPPERVLAKTE: ca. 139m² BOUWJAAR : ca. 1936 AANVAARDING: in onderling overleg. Ligging De woning is gelegen aan de doorgaande straat in de dorpskern van Moergestel. Alles wat u nodig heeft bevindt zich in de buurt. Denk aan winkels, voorzieningen en een basisschool. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg en Breda. Een busstation bevindt zich om de hoek. Parkeren Op het tegenover gelegen plein is er voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Entree/hal Brede hal met oude terrazzo vloer met een vaste trap naar de eerste verdieping en deuren naar de keuken en woonkamer. Woonkeuken (ca. 11m²) Een woonkeuken welke ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is voorzien van een 4 pits-gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder. Diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, ingebouwde servieskast en ook een mooie oude terrazzo vloer zijn bewaard gebleven. Bijkeuken (ca 7m²) Aan de keuken grenzende bijkeuken met toegang tot de badkamer/toilet en toegang naar buiten via het overkapte terras met deur naar de tuin. Kelder (ca 7m²) Ruime kelder met stahoogte. Badkamer/toilet (3,5m²) Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonkamer (ca. 30m²) Aan de voorzijde van de woning gelegen woon-/eetkamer met gaskachel, erker aan de voorzijde en doorgang naar de hal en keuken. 1e Verdieping: Overloop Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot de zolder via vaste trap met trapkast, de 2 slaapkamers en het toilet met wastafel. 1e slaapkamer (ca. 18m²) Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking, vaste kast en radiator. 2e slaapkamer (ca. 10m²) Slaapkamer aan de achterzijde gelegen met vloerbedekking, vaste kast en radiator Tuin Diepe achtertuin met terras en gazon. Omheind met een groene haag. Algemeen; - In het centrum van Moergestel gelegen charmante jaren 30-woning met behoud van originele elementen (glas-in-lood, terrazzo vloeren, paneeldeuren e.d.); - Het dak van de woning is volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over een unieke diepe tuin aan de achterzijde; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.