Omschrijving

Wonen in een royale, fraaie én energiezuinige woning in de meest recente nieuwbouwwijk van Molenhoek, pak nu je kans! De Sterreschans 3 is aan een rustige straat gelegen met vrij uitzicht over groenstrook annex speelweide. Op korte afstand van uitvalswegen en treinstation Mook-Molenhoek. Het groen en de bossen liggen op een steenworp afstand. Daarnaast zijn de voorzieningen van Molenhoek en het nabijgelegen Nijmegen en Malden optimaal bereikbaar. De woning is geheel gasloos en voorzien van optimale isolatie met een lucht/water warmtepomp en 6 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, garderobekast, meterkast en modern toilet, ruime tuingerichte woonkamer van 42 m2 met openslaande deuren naar de ruime tuin met terras en gazon, trapkast met bergruimte, luxe open keuken aan de voorzijde met koel/vrieskast, oven met zelfreinigingsfunctie, vaatwasser en BORA inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging). De gehele begane grond is voorzien van grote antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming Tweede verdieping: Grote zolderruimte/zolder kamer, veel bergruimte en technische ruimte met WTW unit, verwarmingsunit en witgoedaansluitingen. In de achtertuin op het zuidoosten staat een vrijstaande houten berging en de tuin is via een pad aan de zijkant van de woning bereikbaar. Bijzonderheden: + Algemeen: bouwjaar 2021, woonoppervlakte 144m2 + Moderne woning met dito isolatie en vloerverwarming op de begane grond en volledig gasloos; + WTW-unit (warmte terugwin unit) en lucht/water warmtepomp (dus zeer lage energiekosten); + 6 zonnepanelen ten behoeve van elektra (indak); + Fijne, rustige ligging tegenover groen; + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en winkelvoorzieningen; Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 7261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 2 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 3 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 4 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 5 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 6 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 7 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 8 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 9 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 10 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 11 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 12 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 13 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 14 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 15 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 16 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 17 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 18 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 19 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 20 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 21 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 22 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 23 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 24 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 25 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 26 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 27 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 28 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 29 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 30 van De Sterreschans 3
  • Bekijk foto 31 van De Sterreschans 3

© 2001-2025 funda