We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Heumensebaan 56
Verkocht

Heumensebaan 566584 CM MolenhoekMolenhoek

  • 106 m²
  • 165 m²
  • 4
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2024
Verkoopdatum
13 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de Mookerheide gelegen tussenwoning van 106 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een fijne tuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom. De ruime woning en de omgeving zijn daardoor zeer geschikt voor een gezin. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals een treinstation, winkelcentrum Molenhoek, restaurants, speeltuinen en scholen. Het is een gezellig dorp met verschillende activiteiten zoals een eigen carnavalsvereniging, verschillende sportverenigingen, BSO etc. Binnen 10 minuten lopen sta je in de bosrijke omgeving van Molenhoek waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen en kunt genieten van de natuur en rust. Toch behoefte aan de drukte van de stad? Binnen 30 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Ook uitvalsweg A73 is snel te bereiken binnen 5 autominuten. Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, provisieruimte, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Om de hoek zit een open U-keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je naar de tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en stenen berging met daaraan vast een overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de warme zomeravonden of van een kampvuur tijdens de koudere maanden. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning en een overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met een eigen toegangsdeur. Tweede verdieping: De zolderverdieping van de woning biedt veel opbergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting met daglicht door middel van een dakraam en een aparte vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Algemeen: * Bouwjaar 1970; * Energielabel C; * Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 374 m³. De tweede verdieping heeft voldoende daglicht, dezelfde afwerking als de rest van de woning, een vaste trap en is verwarmd, maar voldoet net niet aan de vereisten van minimaal 4 m² waar het 2m1 hoog is. Echter wel gekozen om deze etage mee te nemen als Gebruiksoppervlakte Wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 5698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/11/2024

Op funda

Buurt