Rozemarijn 292681 ET MonsterKleine Geest en Molenwijk

Neem een kijkje bij de Rozemarijn 29 in Monster! Een royale en lichtrijke eindwoning met diepe achtertuin, op een rustige en centrale locatie. Deze woning met vrij uitzicht aan de achterzijde is zeker een bezichtiging waard! Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, een lichte woonkamer en zonnig balkon is dit een ideale woning voor een groot (samengesteld) gezin. Kinderen kunnen heerlijk spelen, direct naast de woning is een speeltuintje gevestigd. Daarnaast gelegen op loopafstand van het strand, het Monsterse centrum en diverse uitvalswegen zijn alle faciliteiten in directe omgeving van de woning te vinden. Kenmerkend voor de Rozemarijn 29 is de goede staat van onderhoud. Deze woning heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan, waaronder de vervanging van alle kozijnen op de eerste en tweede verdieping voor kunststof kozijnen met isolatieglas, isolatie van de kopgevel en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Entree tot de voortuin met vrijstaand stenen berging, voorzien van elektra. Het terras van de voortuin, gesitueerd op het Noordwesten leent zich uitstekend om beschut buiten te zitten einde middag. Via een loopdeur is de entree van de woning toegankelijk, alwaar de toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang en ruimte voor een garderobe. De moderne toiletruimte is uitgerust met wandtoilet en waterfonteintje, afgewerkt in neutrale grijs-wit kleurstelling. Direct aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot de keuken. Deze in L-opstelling gesitueerde keuken (2008) beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap, anderhalve spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine (defect), combi-oven, koelkast en vriezer. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de keuken gevestigd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de riante raampartij aan de achterzijde van de woonkamer op. Deze uitbouw, welke in 1995 is geplaatst, zorgt voor een ruime hoeveelheid daglicht en ruimte. Een groot pluspunt is de lichtinval vanaf de zijkant door de hoekligging van de woning. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, in het plafond aan tuinzijde zijn lichtspots verwerkt. Middels openslaande deuren is er tevens directe toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin op het zuidoosten, is met een oppervlakte van 33 m2 de perfecte plek om van de zon te genieten of voor uw (toekomstige) kinderen om te spelen. Ook de achtertuin biedt volop privacy door de aanwezige beplanting en houten schuttingen aan weerszijden. Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde uitkomt op een zonnig terras. Beide slaapkamers zijn met een oppervlakte van ca. 14 m2 goed bemeten en ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer, centraal op deze verdieping, beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en designradiator. Met een oppervlakte van ca. 10,46 m2 en gelegen op het zuidoosten kunt u op het balkon aan de achterzijde 's zomers heerlijk genieten! Tweede verdieping: Overloop bereikbaar middels vaste trapopgang, vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede badkamer is ingericht met douchehoek, derde toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en de CV-combiketel (Intergas, 2023) is strategisch geplaatst op de overloop. Bijzonderheden: - Op fietsafstand van het strand en het centrum van Monster; - Definitief energielabel C; - Kozijnen vervangen voor kunststof met isolatieglas, dak is vernieuwd en kopgevel geïsoleerd; - Lichtrijke eindwoning voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, voor- en achtertuin; - Zonnig gelegen achtertuin en balkon op het zuidoosten; - Perceel oppervlakte van ca. 127 m2; - Voortuin voorzien van stenen berging en de achtertuin beschikt over elektrische zonwering (2023); - Uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Delft binnen handbereik; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - Oplevering in overleg.