Th Elsenstraat 673417 WX MontfoortMontfoort

Adres: Th Elsenstraat 67 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 995.000,-- k.k. Wilt u rustig wonen en toch alle benodigde voorzieningen op kleine afstand aanwezig hebben? Kom dan zeker kijken bij deze modern afgewerkte, goed onderhouden en aan de achterzijde UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA met TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. In de achtertuin is recentelijk nog een mooi BIJGEBOUW geplaatst. Tevens aan de voorzijde een FIETSENBERGING aanwezig. De straat aan de voorzijde is autoluw, niet doorgaand voor autoverkeer, waardoor het zeer aangenaam en rustig wonen is. Kenmerken Bouwjaar : 1984 Inhoud woning : 750 m³ Woonoppervlakte : 188 m² Perceel : 431 m² Energielabel : B, geldig t/m 2034 Zonnepanelen : 18 stuks, geplaatst in 2018 Indeling begane grond Entree/ruime hal met trapopgang, garderoberuimte, toiletruimte (modern betegeld, wit sanitair, vrij hangend en met wastafeltje). Een ruime L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, stucwerk wand en plafondafwerking, houtkachel en veel lichtinval door de speelse raampartijen. In het middengedeelte bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien wat betreft inbouwapparatuur, o.a.: een grote koelkast, 8-laden vriezer, combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiemachine, afwasmachine, Quooker-kraan, afzuigkap, inductie kookplaat en extra wokbrander. Aan het aanwezige kookeiland is eten ook mogelijk, een tafelblad met meerdere krukken is aanwezig. Aansluitend met de woonkamer en keuken is het goed mogelijk een grote eettafel te plaatsen. Een tafel voor 10 personen is namelijk momenteel aanwezig. Hier is verder een dubbele openslaande deur naar de achtertuin aanwezig. Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken met extra voorraad- en opslag-/bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, alsmede de cv-combiketel. Een deur naar de achtertuin aanwezig en toegang naar de werk-/studeerkamer. De voormalige garage is in tweeën opgedeeld en als volgt in gebruik: De werkkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een groot vast bureau en heeft aan één zijde geheel een vaste kastruimte. De berging, via een dubbele deur aan de voorzijde van de woning bereikbaar, is in gebruik als extra opslag en voorraadruimte, maar kan ook prima voor de fietsen gebruikt worden. De woning heeft een achterom via de zijtuin. Hier bevindt zich een extra houten berging voor de dagelijks te gebruiken fietsen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een vrije en open ligging. Een groot terras bij de woning, een gazon, volop groenborders, een verdiept terras aan de waterkant en een recentelijk geplaatst houten bijgebouw. Een grote houten vlonder met overkapping en aansluitend een half open ruimte. Momenteel is dit de plek voor de jacuzzi, de buiten eettafel, sauna en douche. Na een dag werken is het hier heerlijk vertoeven en kunt u genieten vanuit uw jacuzzi van de ondergaande avondzon. 1e Verdieping Ruime overloop met een mogelijkheid voor het creëren van een extra thuiswerkplek, toegang naar alle vertrekken. In totaal zijn er 4 slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en met uitzondering van de ouderslaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De grote ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft de beschikking over een balkon op het zuiden, vaste kastruimte en een sauna. De badkamer is modern betegeld en voorzien van licht sanitair. Een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel maken het geheel compleet. Een 2e toilet is separaat aanwezig en bereikbaar vanaf de overloop. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Deze is op stahoogte en erg ruim. Handig voor de koffers, kerstspullen en noem maar op. Aanvullende informatie - Nieuwe keuken geplaatst in 2018 - Toiletruimte geheel vernieuwd in 2017; - Bijgebouw & terras in de achtertuin geplaatst in 2021; - Fietsenberging geplaatst in 2021; - 18 zonnepanelen geplaatst in 2018; - CV-ketel nieuw geplaatst in 2017; - Oplader voor uw elektrische auto aanwezig (ter overname); - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken aanwezig; - Schilderwerk buitenzijde in 2019 professioneel uitgevoerd. Oplevering: in overleg.