Prinses Irenestraat 402841 TB MoordrechtKern Moordrecht

Ruime hoekwoning op een riant perceel gelegen. De tuin is van de voor- naar de achterzijde maar liefst 25 meter diep. De woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en is goed onderhouden. De woning is voorzien van een Keralit voor- en achterpui, geïsoleerd, hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. De ligging is aan de rand van een autovrije woonwijk, heerlijk rustig en relaxed voor de kinderen om buiten te spelen. Indeling: Entree, hal, meterkast (8 groepen, 1 x aardlekschakelaar), inpandige bijkeuken, open verbinding met de hal, hier is de aansluiting van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha Avanta 2010. Een keurig toilet met wandcloset en de trapopgang naar boven. Entree naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Deze verhoogde keuken met een bijzonder fraaie blauwgranieten aanrechtblad is in 2003 geplaatst. Deze complete keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, een Solitaire kookplaat met 4 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Afmeting keuken is 2.88 x 2.00 m. De tuingerichte, lichte woonkamer meet 7.91 x 3.86m. De hele begane grond is voorzien van laminaat vloerdelen. 1e etage: Ruime moderne badkamer uit 2021 met fraaie vloertegels en voorzien van een ruime douchehoek, 2e toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator, afmeting 2.07 x 2.07 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.86 x 1.94 m. Slaapkamer 2: afmeting 3.86 x 3.63 m. De gehele etage is voorzien van keurige laminaat vloerdelen. 2e etage: Slaapkamer 3: afmeting 3.86 x 3.50 m. Slaapkamer 4: afmeting 4.25/2.12 x 3.86 m. Beiden voorzien van keurige laminaat vloerdelen. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1959 en 2e etage 1979. Inhoud 384 m3. Woonoppervlak 114 m2. Perceelgrootte 218 m2. In de voortuin staat een extra tuinberging voorzien van elektra, handig voor het plaatsen van o.a. de fietsen, afmeting 3.00 x 2.22 m. De voor- en achtergevel en het dak zijn geïsoleerd. De super grote tuin aan 3 zijden langs de woning heeft de hele dag zon, maar indien gewenst ook zijn schaduwplekjes. Aan de woonkamerzijde is een grote vlonder van 4 x 4 m. gemaakt, met hierover een overkapping om heerlijk tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten. Je waant je in een groene oase van rust in je eigen tuin. Een leuke woning op een fraaie centrale plek in Moordrecht.