Omschrijving

Prachtige twee-onder-een kap woning met luxe afwerking en een goede ligging in Musselkanaal. In de bestaande woonwijk in Musselkanaal vind je deze sfeervolle twee- onder- een kap woning op Breitnerlaan 13. Gebouwd in 1995, waarna deze ruime gezinswoning volledig gerenoveerd is en voorzien van luxe extra's waardoor het zowel jonge gezinnen, starters als grotere gezinnen met kinderen zal aanspreken. De woning is gelegen op een royaal perceel van 457 m2 en beschikt over een energiezuinig label B. Het huis is met zorg onderhouden en instapklaar, waardoor je direct van alle comfort kunt gaan genieten zonder dat er nog geklust hoeft te worden! Binnen in de woning valt gelijk de moderne uitstraling op, met een modern keukenblok en een hagelnieuwe badkamer ( april 2024). De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefruimte, ideaal om samen te genieten. Met een aangebouwde garage en ruime parkeermogelijkheden is praktisch gemak gegarandeerd. Het huis biedt voldoende ruimte voor het gehele gezin en is keurig onderhouden waardoor je hier zonder zorgen kunt wonen en leven. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Musselkanaal, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu boodschappen wilt doen, wilt genieten van een terrasje of een wandeling wilt maken, alles is binnen handbereik. Kom snel kijken! Ben je op zoek naar een sfeervol en modern woonhuis waar je direct in kunt trekken? Dan is de Breitnerlaan 13 in Musselkanaal jouw nieuwe thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige gezinswoning! Indeling Achter entree, hal en bijkeuken met deur naar de aangebouwde garage, semi open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouw apparatuur en doorloop naar ruime eetkamer, aangebouwde woonkamer, binnen hal met toilet en meterkast. Eerste verdieping Overloop, 3 royale slaapkamers en onlangs ( april 2024) gemoderniseerde badkamer met inloopdouche 2e toilet en wastafel meubel met kast, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken waarop 4e slaapkamer met bergruimte. Bijzonderheden INSTAPKLAAR! Geheel gemoderniseerd, lichte kleurstelling en luxe afwerking. Nabij het centrum van Musselkanaal gelegen. Aangebouwde garage welke binnendoor is te bereiken. Ruime parkeermogelijkheden aan de achterzijde. Groot perceel op hoek gelegen. Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Energie zuinige woning ( label B) Nieuwe badkamer. Keurige nette royale gezinswoning!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE M 6456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE M 6788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 2 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 3 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 4 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 5 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 6 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 7 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 8 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 9 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 10 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 11 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 12 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 13 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 14 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 15 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 16 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 17 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 18 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 19 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 20 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 21 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 22 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 23 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 24 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 25 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 26 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 27 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 28 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 29 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 30 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 31 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 32 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 33 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 34 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 35 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 36 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 37 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 38 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 39 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 40 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 41 van Breitnerlaan 13
  • Bekijk foto 42 van Breitnerlaan 13

© 2001-2024 funda