Omschrijving

Musselkanaal- Marktkade 108 Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Charmante jaren '30 woning met royale kavel en vrijstaande garage in de dorpskern! Ontdek de unieke charme en schitterende uitstraling van deze prachtige vrijstaande woning uit de jaren '30. Gelegen op een royaal perceel van circa 705 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging dichtbij het hart van het dorp. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en heeft door de jaren heen haar authentieke karakter behouden. Met vier ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden, waardoor groot direct noodzakelijk onderhoud niet aan de orde is, hoewel modernisering wenselijk is. De ruime vrijstaande stenen garage biedt extra opslag- of werkruimte, en het perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het water en "de IJzeren Klap". Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken en het geheel naar uw smaak te moderniseren. Met zijn fraaie voorkomen en toplocatie nabij alle voorzieningen is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Grijp dan nu uw kans! Indeling Begane grond: binnenkomst via de statige entree met bordestrap en fraaie glas-in-lood raampartijen, woonkamer (ca. 34.6 m²) met erkeruitbouw en prachtig uitzicht over voorgelegen vaar- en viswater, via de hal voorts toegang tot ruime woonkeuken (ca. 22.3 m²) met eenvoudige keukenopstelling, achterhal met achterentree, bijkeuken/cv-ruimte (ca. 6.2 m²), toilet, badkamer v.v. wastafel en douche. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde (resp. ca. 11.3 m² en 11.2 m²), de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van resp. ca. 10.3 m² en 8 m² waarvan 1 middels een losse steektrap toegang geeft tot de zolderruimte. Goed om te weten: - De woning beschikt over Amsterdamse stijlelementen (diverse schouwen in de woonkamer en glas-in-lood); - Er is een ruime oprit aanwezig; - De zolder biedt een mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap- of hobbykamer; - Slaapkamers aan de voorzijde beschikken over wastafels. Overige informatie: - Origineel bouwjaar: ca. 1935 (conform Bagviewer Kadaster); - Rondom houten kozijnen welke deels zijn voorzien van van isolerende beglazing; - Aan voorzijde kenmerkende gemetselde bloembakken, evenals bij de zijentree; - Verwarmd middels CV (Nefit, bj. ca. 2018, eigendom); - De zolder heeft een oppervlakte van ca. 16.1 m²; - Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar, deze heeft een oppervlakte van 8.3 m² en een hoogte van 1.7 m²; - Vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²) welke is v.v. elektra. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Trendline HRC30 CWS II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 8899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE C 11066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 2 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 3 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 4 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 5 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 6 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 7 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 8 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 9 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 10 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 11 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 12 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 13 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 14 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 15 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 16 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 17 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 18 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 19 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 20 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 21 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 22 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 23 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 24 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 25 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 26 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 27 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 28 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 29 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 30 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 31 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 32 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 33 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 34 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 35 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 36 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 37 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 38 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 39 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 40 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 41 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 42 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 43 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 44 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 45 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 46 van Marktkade 108
  • Bekijk foto 47 van Marktkade 108

© 2001-2025 funda