Pauwstraat 132671 JE NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Welkom in dit instapklare, moderne appartement midden in het gezellige centrum van Naaldwijk. Deze gasloze woning, voorzien van een warmtepomp, biedt niet alleen het comfort van vloerverwarming in de winter, maar ook verkoeling op warme dagen. Het complex op de begane grond is gebouwd in 1998 en in 2020 is de woonverdieping op het gebouw gerealiseerd, waardoor het voelt als nieuw. Met een woonoppervlakte van 47 m² is dit een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een knusse, onderhoudsvriendelijke woning. Via de gesloten entree van het complex kom je bij de trap die leidt naar de eerste verdieping, waar de voordeur aan de galerij ligt. Binnen vind je aan de achterzijde een lichte woonkamer met grote raampartijen. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De inpandige badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De naastgelegen berging biedt ruimte voor de wasmachine en herbergt de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Dit appartement beschikt over een ruime bergvliering, toegankelijk middels een houten vlizo trap. Kenmerken van de woning: - Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) - Energielabel A - VVE in oprichting - Woonoppervlakte: 47 m² - Bouwjaar: 2020 - Duurzaamheid: Warmtepomp en 10 zonnepanelen - Keuken met inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast - Electra via tussenmeter (voorschot € 30,-) - Vloerverwarming en verkoeling - Moderne laminaat vloer - Bergruimte op de vliering - Gemeenschappelijke fietsenberging VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - 'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken - Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Reageer direct en maak een afspraak voor een bezichtiging!