Patalenastraat 292672 HM NaaldwijkHoogeland Oost

Deze perfect onderhouden eindwoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving en heeft alles wat je zoekt. Met 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een strakke, lichte open keuken en een zonnige achtertuin, biedt deze woning comfortabel wonen op zijn best. Maar dat is nog niet alles! Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd in de zomer van 2021, waardoor je niet alleen kunt genieten van een comfortabele leefomgeving, maar ook je energiekosten kunt verlagen en bijdragen aan een duurzamere toekomst. Bovendien beschikt de woning over een warmtepomp voor duurzame verwarming en koeling, waardoor je het hele jaar door optimaal comfort hebt. De indeling van de woning omvat: Begane grond: Ruime voortuin met eigen oprit en laadpaal voor uw elektrische auto. Entreehal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, vrij hangend toilet met fonteintje, een vaste kast met de warmtepomp en de deur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken en openslaande deuren naar de luxe serre voorzien van verlichting, elektrische heater en een keramische tegelvloer. Strakke, lichte open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur als een oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, recirculatie afzuigkap en voldoende kastruimte. De begane grond is voorzien van een moderne beton ciré vloer. Strakke en onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten met houten berging met elektra, zijuitgang en waterkraantje aan de gevel. De gehele tuin is omheind met geïmpregneerde houten schuttingen met betonnen palen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel, raam. Naast de badkamer ligt de 1e slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een inzet hor. Aan de achterzijde is de woningbrede master bedroom. Hier beschikt u over televisie aansluiting en een inzet hor. Deze royale slaapkamer kan ook opgedeeld worden in 2 slaapkamers. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met de derde slaapkamer. Op de overloop treft u de wasmachine- en drogeraansluiting (aparte groepen), unit voor mechanische ventilatie en knieschotten met voldoende bergruimte KENMERKEN •Gasvrij, bodemwarmtepomp, 12 zonnepanelen, WTW ventilatie unit •Warmtepomp voor duurzame verwarming en koeling •Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Alleen de voor- en achterdeur zijn van hout. •Gelegen op eigen grond •Vastrecht Loek bronwarmte € 54,27 p.m. •Oplevering: per 30 juni 2024 VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing