Omschrijving

Deze lichte en uitgebouwde hoekwoning van 120 m2 is een echt ruim familiehuis. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, speelweides, een bibliotheek en gezondheidsvoorzieningen. De woonwijk Keverdijk is gelegen tussen Naarden Vesting, de jachthaven en het Naardermeer. Met uitgebouwde woonkamer en tevens nokverhoging heeft deze ruime gezinswoning maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast heeft deze woning een zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met toegang tot separaat toilet met fontein. Via een tussendeur kom je in een ruimere 2e hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken met ruime woonkamer. De L vormige open keuken met grote raampartij heeft een ruim formaat, is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een gezellig barretje verbindt de keuken met de woonkamer. De woonkamer is vanwege de uitbouw ruim en heeft veel daglicht door de zuidwestelijke ligging van de woning en het zijraam. Via dubbel openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin. De uitbouw op de begane grond heeft onzichtbare in het plafond geïntegreerde infrarood verwarming, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving en het duurzame karakter van deze woning. Zonnepanelen Op stijlvolle wijze zijn de 9 zonnepanelen geïntegreerd in het dak van de uitbouw. Hierdoor zijn de panelen vanuit de tuin onzichtbaar en slechts te zien vanaf de 1e verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de nieuwe badkamer (2024) met toilet en 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmeting. In de badkamer bevindt zich een inloopdouche (inclusief regendouche), sfeervol massief houten wastafelmeubel met marmeren waskom en een toilet. Tweede verdieping Door de nokverhoging met vaste trap heeft de woning een volwaardige extra woonverdieping. Op deze zolderverdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd met bubbelbad (met jets en bubbels) en wastafelmeubel met grote wasbak. Op de voorzolder bevindt zich tevens een handige werkplek met 2 infrarood verwarmingspanelen. Ook de cv-ketel en wasmachine- en drogeropstelling zijn hier slim gepositioneerd voor gemakkelijke toegang. Kortom een ideaal en duurzaam familiehuis! Tuin De verzorgde achtertuin biedt ruimte voor leuke borders en divers groen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een lekkere lounge set en een grote tuintafel set. Via het tuinhekje aan de achterzijde is een stenen berging bereikbaar, die is voorzien van elektra. Omgeving De Keverdijk biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt, diverse eetgelegenheden en veel kindervoorzieningen zoals speeltuinen en basisscholen. Ook een bibliotheek, huisartsen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik; treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen. Uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht liggen op steenworpafstand. Voor natuurliefhebbers biedt deze locatie veel mogelijkheden op loop-en fietsafstand om te genieten van verschillende gebieden (strand en jachthaven in het Naarderbos, Naardermeer en Gooimeer). Het centrum van Naarden Vesting, alsook Bussum zijn om de hoek en goed te bereiken met de fiets. Daar vindt u zowel diverse sportvoorzieningen en scholen, als ook volop horeca en winkels. In het weekend even naar de markt? Naarden-Vesting is de uitgelezen plek om dit te doen, evenals een heerlijk hapje eten of een rondje hard te lopen op de vestingwallen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 120m² - perceeloppervlakte 159 m² (eigen grond) - compleet geïsoleerd; vloer-, dak- en muurisolatie, HR++ glas - energielabel B - 5 slaapkamers - 2 badkamers - uitbouw woonkamer en opbouw zolderverdieping, 2017 - 9 zonnepanelen (verzonken en geïntegreerd in het dak, 2017) - infrarood- en CV-verwarming gecombineerd - achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAARDEN F 2636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,20 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 2 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 3 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 4 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 5 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 6 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 7 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 8 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 9 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 10 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 11 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 12 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 13 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 14 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 15 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 16 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 17 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 18 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 19 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 20 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 21 van Churchillstraat 59
  • Bekijk foto 22 van Churchillstraat 59

© 2001-2024 funda