Dobbestraat 301411 VX NaardenTuindorp Keverdijk

GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING! OMGEVING Op een fantastische locatie, vlakbij het pittoreske Naarden Vesting, ligt deze fijne tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige straat, schuin tegenover een speeltuin, en heeft een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Binnen enkele minuten fietsen bent u in Naarden Vesting, bekend om zijn gezellige restaurantjes, kroegjes en mooie wandelroutes in en om Naarden-Vesting. Ook het bruisende centrum van Bussum is binnen 15 minuten te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen het Naarderbos en het Naardermeer op loopafstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het speelpark Oud Valkeveen is eveneens gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en de oprit naar de A1 bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig, gezellig winkelcentrum met alle dagelijkse benodigdheden waaronder een supermarkt, drogist en bakker. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de garderobe, meterkast, trapkast en moderne toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en staat in open verbinding met de ruime keuken (2014), compleet met inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. De keuken heeft een extra diep composieten aanrechtblad en tevens veel opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich de gezellige eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten en een extra kamer die gebruikt kan worden als wasruimte of derde slaapkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met dakopbouw. Hier bevindt zich een overloop met cv-ketel en veel opbergruimte, evenals een royale (vierde) slaapkamer met dubbele ramen aan de voorzijde. TUIN Deze woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een handige vrijstaande berging en een achterom. Daarnaast biedt de achtertuin veel privacy, waardoor het een heerlijke plek is om rustig te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Verder beschikt de woning ook over een ruime voortuin. Dankzij de ruime opzet biedt de voortuin voldoende plek om een zitje te creëren. BIJZONDERHEDEN: - Woningtype: tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom; - Bouwjaar: 1965; - Perceelgrootte: 148 m2; - Woonoppervlakte: 108,1 m2; - Externe bergruimte: 9,2 m2; - Inhoud: 343,3 m3; - Kozijnen deels kunststof en deels hout; - Energielabel C; - Onderhoud: Goed onderhouden woning; - CV combiketel Nefit, bouwjaar 2008; - Grote dakopbouw; - Hechte straat met een jaarlijkse straat BBQ; - Jaarlijkse buurtmarkt bij het winkelcentrum; - Kleinschalig winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Tuin met zeer veel privacy. Deze super leuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.