Graaf Janlaan 371412 GG NaardenOranje Nassaupark-Zuid

In een rustige, geliefde, kindvriendelijke laan in de wijk Oranje Nassaukwartier zuid ligt deze royale, lichte middenwoning uit 1937 met vrijstaande schuur en zonnige vogelvriendelijke tuin. Een erg geliefde laan waar kinderen nog heerlijk op straat spelen. Scholen, winkels, natuurgebieden, sportvelden en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: • Entree, tochtportaal, garderobe, meterkast; • Gang, kelderkast, toilet; • Ruime brede woon/eetkamer met houten vloer en openslaande deuren naar tuin; • Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin; 1e verdieping: • Overloop, over de gehele verdieping laminaatvloer; • Ruime ouderslaapkamer aan achterzijde met kast en toegang naar balkon; • Grote 2e slaapkamer aan voorzijde met wastafel en kast; • Kleine slaap/werkkamer; • Badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en dubbele wastafel; 2e verdieping • Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger en CV opstelling; • Grote slaapkamer met wastafel en toegang naar badkamer met douche en toilet • 2e zolderslaapkamer met hoogslaper Ruime bergvliering. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 142 m2 • Wooninhoud: 525 m3 • Berging: 5 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2 • Volledig dubbelglas • Dakisolatie • Energielabel C • In de tuin een schuur met electra • Diverse authentieke kenmerken zoals bv paneeldeuren • Cv ketel Intergas HR uit 2018 Kortom een leuke wijk, laan en type woning om te komen bekijken. Mail of bel ons kantoor en wij laten je de woning met plezier zien!