Händellaan 71411 JG NaardenComponistenkwartier

In het gewilde en kindvriendelijke Componistenkwartier ligt dit volledig op te knappen royale hoekhuis met garage en mooi groot perceel van 509 m². De diepe en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Door de goede uitbouwmogelijkheden is hier een schitterend familiehuis van te maken. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant van het huis, vestibule, meterkast, gang, toilet, toegang naar de kelder, royale en lichte L-vormige living met open haard en parketvloer. deur naar de tuinen het terras. Gesloten keuken aan de achterzijde. Kelder: goede provisie en wijnkelder van 8 m². Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon, 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping. 2 ruime kamers en een badkamer. Garage, oprit en tuin: ruime oprit voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van een vliering. De tuin is royaal van afmeting en de zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Locatie: de ligging van dit object is zeer kindvriendelijk en zeer geschikt voor een gezin: de straat is rustig en hier komt alleen bestemmingsverkeer, hier kan nog volop op straat worden gespeeld. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden evenals de Naarden Vesting met veel horeca voorzieningen. Bijzonderheden: • Te renoveren hoekhuis gelegen op groot perceel van 509 m² met garage en oprit. • Mooie diepe achtertuin van 19 meter op het zuidwesten • Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen • Energielabel E • Bouwjaar 1949 • Perceeloppervlakte: 509 m² • Woonoppervlakte: 150 m² • Garage met vliering 17 m² • Olietank is verwijderd (KIWA aanwezig) • Inhoud: 545 m³ • Balkon 3 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Clausules die in de koopakte worden opgenomen: • Asbestclausule • As is where is clausule